單項選擇題A市某房地產開發(fā)公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權，并進行開發(fā)建設一商業(yè)廣場。該項目建設中，B房地產開發(fā)公司為融通資金，通過在建工程貸款方式取得部分建設資金。該項目建成后，2011年1月1日，B房地產開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1～3層轉讓給C公司，同時將4～5層租給E經貿公司進行經營；而E經貿公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉租給個體戶F。B房地產開發(fā)公司與E經貿公司在租賃合同簽訂后（）日內，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

A.30
B.45
C.60
D.90


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2.單項選擇題W省A市B縣D房地產開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及C村農業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產值約為600元／畝。對該建設項目征收，下列B縣土地管理部門的審查報批程序正確的是（）。

A.B縣土地管理部門擬定農用地轉用方案，經A市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查
B.B縣土地管理部門擬定征地方案，經A市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查
C.B縣土地管理部門擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經A市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審批
D.B縣土地管理部門擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經B縣人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查

3.單項選擇題W省A市B縣D房地產開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及C村農業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產值約為600元／畝。如果D房地產開發(fā)公司需要臨時用地，應（）。

A.由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議，并向批準該工程項目的機關備案
B.經批準該工程項目的機關批準后，由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議
C.經批準該工程項目的機關備案后，由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議
D.由D公司與C村簽訂臨時用地協(xié)議，并向批準該工程項目的機關批準

4.單項選擇題W省A市B縣D房地產開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及C村農業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產值約為600元／畝。如果D房地產開發(fā)公司征收360畝農地，應當（）。

A.由W省人民政府批準農用地轉用，同時辦理征地審批手續(xù)
B.由W省人民政府批準農用地轉用，不再另行辦征地審批
C.由國務院批準農用地轉用，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批
D.由國務院批準農用地轉用，只辦理征地審批

8.多項選擇題A市B住宅小區(qū)，專有部分面積為8萬m2，小區(qū)總面積為9萬m2。該小區(qū)于2012年10月業(yè)主全部入住，并召開了業(yè)主大會，成立了業(yè)主委員會。如果該小區(qū)共有750戶業(yè)主，該小區(qū)業(yè)主作出有關改建小區(qū)建筑物的決定，應當經（）。

A.專有部分面積為4.5萬m2以上的業(yè)主同意
B.專有部分面積為6萬m2以上的業(yè)主同意
C.且有業(yè)主總數(shù)中的375戶以上業(yè)主同意
D.且有業(yè)主總數(shù)中的500戶以上業(yè)主同意

9.多項選擇題增價拍賣根據(jù)競買人報價方式不同，可分為（）。

A.人工式拍賣
B.電子式拍賣
C.無聲拍賣
D.有聲拍賣
E.現(xiàn)場拍賣

10.多項選擇題下列關于拍賣與普通商品交易的區(qū)別，說法正確的是（）。

A.普通交易中當事人只有賣方和買方
B.拍賣方式中有委托人、拍賣人和競買人，三方缺一不可
C.普通交易中買賣雙方可以私下商量價格；而拍賣的整個過程是在公眾的監(jiān)督之下進行的
D.拍賣方式交易中，價格的競爭是在賣方中間展開的
E.普通交易的價格競爭主要在賣方即生產廠家、供貨商中間展開，有時也會在買賣方之間以討價還價的方式展開