多項選擇題屬于采用管理手段節(jié)能降耗的節(jié)能管理方式有()。

A.加強宣傳和培訓,樹立節(jié)能意識
B.建立能源消耗的計劃和考核制度
C.對設(shè)備或工藝進行改造
D.盡量安排設(shè)備能夠連續(xù)、滿載開動使用
E.合理設(shè)定運行參數(shù)(如空調(diào)溫控點)


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1.多項選擇題屬于共用設(shè)施設(shè)備運行管理主要內(nèi)容的是()。

A.制訂合理的運行計劃
B.外包的選擇
C.節(jié)能管理
D.配備合格的運行管理人員
E.建立健全必要的規(guī)章制度

2.多項選擇題訂立外包管理合同應(yīng)注意的事項有()。

A.在簽訂合同時要注意保證簽約主體與實施主體一致
B.合同中應(yīng)明確因設(shè)施設(shè)備故障、事故造成的人員、財產(chǎn)等損失,明確在出現(xiàn)情況時的責任方,以免在出現(xiàn)問題時產(chǎn)生糾紛
C.應(yīng)在合同中明確服務(wù)的技術(shù)指標標準,并盡量采取量化形式,便于檢驗
D.委托方應(yīng)盡量保留受托方在服務(wù)過程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件,既便于監(jiān)督服務(wù)過程,也便于掌握設(shè)施設(shè)備狀況
E.建立針對承包方的檢查控制制度并落實專人負責實施

3.多項選擇題設(shè)施設(shè)備狀態(tài)管理包括的內(nèi)容有()。

A.設(shè)備的檢查
B.設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測
C.定期預(yù)防性試驗
D.設(shè)備故障診斷技術(shù)
E.節(jié)能管理

4.多項選擇題房屋的基本組成部分,設(shè)施設(shè)備部分包括()。

A.水衛(wèi)
B.電氣
C.消防系統(tǒng)
D.門窗
E.非承重墻

5.多項選擇題空調(diào)的安裝位置和安裝方式的選定,主要考慮()。

A.建筑物外觀美觀和統(tǒng)一性
B.空調(diào)安裝的安全性
C.空調(diào)噪聲和滴水對環(huán)境和相鄰業(yè)主的影響
D.對空調(diào)的定期維修保養(yǎng)和巡視檢查
E.空調(diào)的工作效率

6.多項選擇題目前應(yīng)用中的設(shè)備故障診斷技術(shù)手段主要包括()以及計算機專家分析與故障診斷系統(tǒng)。

A.紅外線溫度檢測
B.超聲波與次聲波檢測
C.潤滑油品化學分析
D.噪聲與振動頻譜分析
E.過電壓老化試驗檢測分析

7.多項選擇題物業(yè)房屋消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)主要包括()。

A.煙感、溫感火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
B.消防栓系統(tǒng)
C.防排煙送風系統(tǒng)
D.自動噴灑滅火系統(tǒng)
E.保安監(jiān)控系統(tǒng)

8.多項選擇題共用設(shè)施設(shè)備運行管理應(yīng)建立健全的規(guī)章制度主要包括()。

A.共用設(shè)施設(shè)備的安全操作和運行規(guī)程
B.定人、定機和憑證操作設(shè)備制度
C.二次裝飾裝修管理制度
D.交接班制度和值班巡視檢查記錄制度
E.定期維修保養(yǎng)制度

9.多項選擇題預(yù)防性維修的主要幾種方式為()。

A.計劃性預(yù)防維修
B.狀態(tài)監(jiān)測下的預(yù)防維修
C.改善性的預(yù)防維修
D.周期性的預(yù)防維修
E.階段性的預(yù)防維修

10.多項選擇題預(yù)防性維修是一種主動的具有預(yù)防性的維修策略,其作用主要是()。

A.方便維修養(yǎng)護人員的安排和考核
B.降低故障率,將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)
C.全面提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性
D.保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用
E.保證房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)正常