A.在簽訂合同時(shí)要注意保證簽約主體與實(shí)施主體一致
B.在合同中應(yīng)明確因設(shè)施設(shè)備故障、事故造成人員、財(cái)產(chǎn)等損失，明確在出現(xiàn)情況時(shí)責(zé)任方，以免在出現(xiàn)問題時(shí)產(chǎn)生糾紛
C.建立針對承包方的檢查監(jiān)控制度并落實(shí)專人負(fù)責(zé)實(shí)施
D.建立與承包方的定期溝通會(huì)議制度，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題
E.應(yīng)在合同中明確服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并盡量采取量化形式，便于檢驗(yàn)

A.直接檢測
B.絕緣性檢測
C.溫度檢測
D.潤滑油品化學(xué)分析
E.泄漏檢測

A.年度維修保養(yǎng)計(jì)劃
B.房屋維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
C.消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃
D.空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃
E.季度維修保養(yǎng)計(jì)劃

A.改善性的預(yù)防維修
B.控制性的預(yù)防維修
C.狀態(tài)監(jiān)測下的預(yù)防維修
D.計(jì)劃性的預(yù)防維修
E.合理性的預(yù)防維修

A.通過安全教育使員工和業(yè)主、物業(yè)使用人樹立安全意識(shí)，了解安全防護(hù)知識(shí)和安全管理規(guī)定
B.建立健全各類安全管理制度并嚴(yán)格遵守
C.提供必要的安全和防護(hù)裝置裝備
D.房屋及設(shè)施設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料在歸檔前，物業(yè)管理單位的相關(guān)部門和人員要加強(qiáng)管理，妥善保管，避免遺失，確保物業(yè)管理檔案資料的完整性
E.工量具和維修用設(shè)備的管理應(yīng)該責(zé)任到人，建立健全使用、保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行校驗(yàn)，以保證其使用性能

A.水衛(wèi)
B.基礎(chǔ)
C.電氣
D.暖通
E.特殊設(shè)備

A.低層建筑
B.居住用途
C.商業(yè)用途
D.工業(yè)用途
E.多層建筑

A.安全與環(huán)境保護(hù)的要求
B.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標(biāo)
C.應(yīng)充分考慮維修前的準(zhǔn)備時(shí)間和維修保養(yǎng)工作時(shí)間
D.物業(yè)使用或運(yùn)行急需的、影響其他系統(tǒng)使用的、關(guān)鍵性的設(shè)施設(shè)備應(yīng)重點(diǎn)提前安排修理，這樣可減少對日常使用的影響
E.所制訂的計(jì)劃應(yīng)該包括必要的工作程序和檢驗(yàn)程序，使計(jì)劃具有可操作性和可驗(yàn)證性

A.加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn)，樹立節(jié)能意識(shí)
B.建立能源消耗的計(jì)劃和考核制度
C.對設(shè)備或工藝進(jìn)行改造
D.盡量安排設(shè)備能夠連續(xù)、滿載開動(dòng)使用
E.合理設(shè)定運(yùn)行參數(shù)（如空調(diào)溫控點(diǎn)）

A.制訂合理的運(yùn)行計(jì)劃
B.外包的選擇
C.節(jié)能管理
D.配備合格的運(yùn)行管理人員
E.建立健全必要的規(guī)章制度