多項(xiàng)選擇題物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理的原則包括（）。

A.制訂合理的運(yùn)行計(jì)劃，營造良好的工作環(huán)境
B.強(qiáng)化對裝飾裝修的監(jiān)督管理
C.配備合格的運(yùn)行管理人員
D.建立健全必要的規(guī)章制度
E.強(qiáng)化設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理和節(jié)能管理


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備安全管理的主要內(nèi)容包括（）。

A.強(qiáng)化安全教育，了解安全防護(hù)知識(shí)和安全管理規(guī)定
B.建立健全各類安全管理制度并嚴(yán)格遵守
C.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防患于未然
D.物業(yè)保值的評(píng)估
E.提供必要的安全和防護(hù)裝置裝備

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括（）。

A.對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、清潔和潤滑
B.損耗或故障時(shí)的維修
C.必要情況下的專業(yè)測試
D.無法修理或無修理價(jià)值時(shí)的更新
E.提供必要的安全和防護(hù)裝置裝備

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)參考的主要指標(biāo)包括（）。

A.容積率
B.房屋完好率
C.危房率
D.設(shè)施設(shè)備完好率
E.綠化覆蓋率

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋按照建筑結(jié)構(gòu)類型可以分為（）。

A.磚木結(jié)構(gòu)
B.承重墻結(jié)構(gòu)
C.混合結(jié)構(gòu)
D.簡體結(jié)構(gòu)
E.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

6.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)管理工作的主要內(nèi)容，敘述有誤的是（）。

A.建立空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)檔案
B.根據(jù)物業(yè)性質(zhì)和人流規(guī)律等特點(diǎn)，確定每年空調(diào)的開停日期和每日的開停時(shí)間
C.在空調(diào)設(shè)備新裝和改裝時(shí)要重點(diǎn)考慮用電負(fù)荷問題和噪聲污染問題
D.盡可能消除或減少空調(diào)房間內(nèi)各種干擾源的影響

7.單項(xiàng)選擇題（）是較為常用的滅火裝置，對范圍不大的初期火災(zāi)滅火效果好。

A.消火栓系統(tǒng)
B.自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)
C.防排煙系統(tǒng)
D.手提式滅火器

8.單項(xiàng)選擇題電梯按拖動(dòng)方式劃分，可分為直流電梯、交流電梯和（）電梯。

A.乘客
B.單機(jī)控制
C.液壓
D.集選控制

9.單項(xiàng)選擇題按供電性質(zhì)的不同，物業(yè)的供電可分為（）。

A.高壓供電和低壓供電
B.單回路供電和雙回路供電
C.長期供電和臨時(shí)供電
D.無自備電源供電和有自備電源供電

10.單項(xiàng)選擇題常見的共用設(shè)施設(shè)備管理的模式主要有自行管理模式和（）。

A.委托管理模式
B.承包管理模式
C.外包管理模式
D.授權(quán)管理模式