多項選擇題招標文件中的管理目標的作用是（）。

A.投標企業(yè)編制投標文件的主要依據(jù)
B.有利于對投標單位的資質(zhì)審查
C.招標單位制定標底的重要依據(jù)
D.有助于制定評標準
E.有助于投標單位擬采取管理策略


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1.多項選擇題投標單位一定要證件備齊，一般資格審查主要審查（）及以往業(yè)績等。

A.管理的規(guī)章制度
B.流動資產(chǎn)
C.專業(yè)人員配置
D.資質(zhì)等級
E.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

2.多項選擇題招標書的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)管理考核標準與獎罰措施
B.招標的單位及條件
C.對招標的有關(guān)說明
D.擬招標的物業(yè)基礎(chǔ)情況
E.物業(yè)管理的內(nèi)容與要求

3.多項選擇題無限競爭性公開招標的特點是（）。

A.競標單位多
B.工作量大
C.增加招標成本
D.時間長
E.有一定的局限性

4.多項選擇題物業(yè)管理招標方式有（）。

A.公開招標
B.有限競爭性公開招標
C.邀請招標
D.有限競爭性選擇招標
E.議標

5.多項選擇題物業(yè)管理實行招標投標的意義有（）。

A.引導業(yè)主樹立正確的物業(yè)管理觀念
B.推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提高管理水平
C.增強市場競爭力
D.全面促進物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展
E.抑制業(yè)主自治能力的發(fā)揮

7.多項選擇題一般物業(yè)服務(wù)合同中對委托的管理服務(wù)應(yīng)包括的層次約定有（）。

A.委托項目
B.各委托項目的基本情況
C.服務(wù)質(zhì)量與標準
D.管理和服務(wù)費用
E.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獎懲約定條款

8.多項選擇題物業(yè)管理工作自身的特點決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時注意的要點有（）。

A.實事求是留有余地
B.不應(yīng)有無償無限期的承諾
C."宜細不宜粗"的原則
D.明確界定違約責任與處理方式
E.兩物業(yè)服務(wù)合同有限期須一致

9.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項

10.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括（）。

A.具有過渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同