多項選擇題物業(yè)管理實行招標(biāo)投標(biāo)的意義有()。

A.引導(dǎo)業(yè)主樹立正確的物業(yè)管理觀念
B.推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提高管理水平
C.增強市場競爭力
D.全面促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展
E.抑制業(yè)主自治能力的發(fā)揮


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2.多項選擇題一般物業(yè)服務(wù)合同中對委托的管理服務(wù)應(yīng)包括的層次約定有()。

A.委托項目
B.各委托項目的基本情況
C.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)
D.管理和服務(wù)費用
E.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獎懲約定條款

3.多項選擇題物業(yè)管理工作自身的特點決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時注意的要點有()。

A.實事求是留有余地
B.不應(yīng)有無償無限期的承諾
C."宜細(xì)不宜粗"的原則
D.明確界定違約責(zé)任與處理方式
E.兩物業(yè)服務(wù)合同有限期須一致

4.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括()。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項

5.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括()。

A.具有過渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同

6.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容包括()。

A.物業(yè)具體情況
B.委托服務(wù)事項
C.雙方的權(quán)利義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)
E.物業(yè)服務(wù)費用和維修費用

7.多項選擇題物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同包括()。

A.設(shè)計規(guī)劃合同
B.建設(shè)施工合同
C.售房合同
D.水電供應(yīng)合同
E.物業(yè)服務(wù)合同

9.單項選擇題關(guān)于物業(yè)保險的目的的說法,不正確的是()。

A.物業(yè)管理企業(yè)通過投保分散意外損失
B.通過投保贏取更多利潤
C.減輕物業(yè)管理企業(yè)處理索賠方面的負(fù)擔(dān)
D.利于善后工作

10.單項選擇題關(guān)保險的一般原則,下列說法中不正確的是()。

A.履行保險合同的首要原則是誠信原則
B.投保人對投保標(biāo)的無可保利益則保險合同為無效合同
C.承保人分析引起損失的原因時以近因為準(zhǔn)
D.投保人對投保標(biāo)的進(jìn)行重復(fù)保險,在標(biāo)的受損時由投保額大者進(jìn)行保險賠償