多項選擇題招標書的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)管理考核標準與獎罰措施
B.招標的單位及條件
C.對招標的有關(guān)說明
D.擬招標的物業(yè)基礎(chǔ)情況
E.物業(yè)管理的內(nèi)容與要求


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1.多項選擇題無限競爭性公開招標的特點是（）。

A.競標單位多
B.工作量大
C.增加招標成本
D.時間長
E.有一定的局限性

2.多項選擇題物業(yè)管理招標方式有（）。

A.公開招標
B.有限競爭性公開招標
C.邀請招標
D.有限競爭性選擇招標
E.議標

3.多項選擇題物業(yè)管理實行招標投標的意義有（）。

A.引導(dǎo)業(yè)主樹立正確的物業(yè)管理觀念
B.推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提高管理水平
C.增強市場競爭力
D.全面促進物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展
E.抑制業(yè)主自治能力的發(fā)揮

5.多項選擇題一般物業(yè)服務(wù)合同中對委托的管理服務(wù)應(yīng)包括的層次約定有（）。

A.委托項目
B.各委托項目的基本情況
C.服務(wù)質(zhì)量與標準
D.管理和服務(wù)費用
E.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獎懲約定條款

6.多項選擇題物業(yè)管理工作自身的特點決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時注意的要點有（）。

A.實事求是留有余地
B.不應(yīng)有無償無限期的承諾
C."宜細不宜粗"的原則
D.明確界定違約責任與處理方式
E.兩物業(yè)服務(wù)合同有限期須一致

7.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項

8.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括（）。

A.具有過渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同

9.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當具備的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)具體情況
B.委托服務(wù)事項
C.雙方的權(quán)利義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)要求和標準
E.物業(yè)服務(wù)費用和維修費用

10.多項選擇題物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同包括（）。

A.設(shè)計規(guī)劃合同
B.建設(shè)施工合同
C.售房合同
D.水電供應(yīng)合同
E.物業(yè)服務(wù)合同