多項選擇題房屋租賃合同的法律特征有()。

A.雙務合同
B.諾成合同
C.單務合同
D.要式合同
E.無償合同


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1.多項選擇題為宣傳其推廣的物業(yè),市場營銷人員宣傳的方面有()。

A.社會因素
B.價格優(yōu)勢
C.物業(yè)本身的素質(zhì)
D.良好的聲譽
E.經(jīng)濟實用

2.多項選擇題物業(yè)管理師對未來租戶需求的了解程度,可通過()等形式獲取。

A.登記報告
B.與租戶非正式接觸
C.調(diào)整租金
D.與租戶正式接觸
E.問卷調(diào)查

3.多項選擇題租金調(diào)整一般是基于()。

A.房屋施工面積
B.房屋新開工面積
C.他租賃雙方商定的定期調(diào)整比率
D.零售物價指數(shù)
E.消費者價格指數(shù)

4.多項選擇題從理論上說,租金的確定取決于()。

A.業(yè)主的策略方案
B.同類型物業(yè)的市場供求關(guān)系
C.物業(yè)出租經(jīng)營成本
D.業(yè)主希望的投資回報率
E.租戶的選擇

5.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)包括()。

A.社區(qū)級零售物業(yè)
B.鄉(xiāng)村級零售物業(yè)
C.區(qū)域級零售物業(yè)
D.城市級零售物業(yè)
E.市鎮(zhèn)級零售物業(yè)

6.多項選擇題在制定租賃方案時,需首先確定物業(yè)中的()。

A.租賃合同
B.租金
C.能對外出租的面積
D.租賃方式
E.租賃期限

7.多項選擇題預算是租賃管理中租賃方案的核心,預算中包括()。

A.成本費用
B.管理費用
C.經(jīng)營費用
D.允許的空置率水平
E.詳細的預期收益估算

8.多項選擇題房屋租賃審查的內(nèi)容有()。

A.出租人應簽訂書面租賃合同
B.提出房屋租賃的條件
C.審查合同主體是否合格
D.審查租賃客體是否允許出租
E.審查是否按規(guī)定繳納了有關(guān)稅費

9.多項選擇題申請房屋租賃登記備案應當提交的證明文件有()。

A.書面租賃合同
B.當事人的合法證件
C.城市人民政府規(guī)定的其他文件
D.房屋所有權(quán)證
E.委托代管人授權(quán)出租的證明

10.多項選擇題房屋租賃登記備案的程序有()。

A.申請
B.考查
C.審核
D.審查
E.頒證