多項(xiàng)選擇題預(yù)算是租賃管理中租賃方案的核心，預(yù)算中包括（）。

A.成本費(fèi)用
B.管理費(fèi)用
C.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
D.允許的空置率水平
E.詳細(xì)的預(yù)期收益估算


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1.多項(xiàng)選擇題房屋租賃審查的內(nèi)容有（）。

A.出租人應(yīng)簽訂書面租賃合同
B.提出房屋租賃的條件
C.審查合同主體是否合格
D.審查租賃客體是否允許出租
E.審查是否按規(guī)定繳納了有關(guān)稅費(fèi)

2.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的證明文件有（）。

A.書面租賃合同
B.當(dāng)事人的合法證件
C.城市人民政府規(guī)定的其他文件
D.房屋所有權(quán)證
E.委托代管人授權(quán)出租的證明

3.多項(xiàng)選擇題房屋租賃登記備案的程序有（）。

A.申請(qǐng)
B.考查
C.審核
D.審查
E.頒證

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理模式有（）。

A.審查管理模式
B.市場(chǎng)營(yíng)銷模式
C.包租轉(zhuǎn)租模式
D.出租代理模式
E.委托管理模式

6.多項(xiàng)選擇題按房屋租賃期限長(zhǎng)短，房屋租賃分為（）。

A.中長(zhǎng)期租賃
B.長(zhǎng)期租賃
C.短期租賃
D.中短期租賃
E.定期租賃

7.多項(xiàng)選擇題非居住用房租賃分為（）。

A.生活用房
B.涉外租賃
C.辦公用房
D.零售商業(yè)用房
E.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房

8.單項(xiàng)選擇題下列不屬于實(shí)施客戶關(guān)系管理（CRM）的目的的是（）。

A.整合企業(yè)資源，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程
B.發(fā)揮人力資源的優(yōu)勢(shì)，吸納更多的就業(yè)人員
C.識(shí)別不同租戶的需求差別化，為租戶提供個(gè)性化服務(wù)，提高租戶滿意度
D.降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，增加企業(yè)收入

9.單項(xiàng)選擇題從本質(zhì)上來講，CRM是一種（）。

A.管理理念
B.企業(yè)管理軟件
C.企業(yè)文化
D.信息技術(shù)的創(chuàng)新

10.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)轉(zhuǎn)租的說法正確的是（）。

A.根據(jù)法律規(guī)定，房屋承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方
B.房屋承租人可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，此時(shí)第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同，原合同自動(dòng)終止
C.房屋承租人在征得原出租人的同意后可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并且訂立轉(zhuǎn)租合同，在轉(zhuǎn)租合同中必須要有原出租人書面簽字同意，或有原出租人同意的書面證明
D.房屋承租人可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但是從中獲得的差額利潤(rùn)應(yīng)該歸原出租人所有