單項選擇題一項6年后付款800元的購貨，當(dāng)銀行利率為10%時，如果按照復(fù)利計息，相當(dāng)于第一年初一次現(xiàn)金支付的購價為（）。

A.451.6元
B.800元
C.500元
D.480元


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1.單項選擇題下列關(guān)于名義利率和實際利率的說法中，錯誤的是（）。

A.當(dāng)利率標(biāo)明的時間單位與計息周期一致時，名義利率和實際利率沒有區(qū)別
B.當(dāng)按單利計算利息時，名義利率和實際利率是一致的
C.當(dāng)按復(fù)利計算利息時，名義利率和實際利率也是一致的
D."年利率12%，按季利率計息"里的"年利率12%"指的是名義利率

3.單項選擇題將11223344元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復(fù)利計算分別計算5年后的本利和。比較二者，以下說法中正確的是（）。

A.單利計算的本利和大于復(fù)利計算的本利和
B.單利計算的本利和小于復(fù)利計算的本利和
C.單利計算的本利和等于復(fù)利計算的本利和，均為18075308元
D.單利計算的本利和等于復(fù)利計算的本利和，均為16835016元

4.單項選擇題將100元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復(fù)利計算，5年后的終值分別為（）。

A.單利終值150元，復(fù)利終值161元
B.單利終值161元，復(fù)利終值161元
C.單利終值150元，復(fù)利終值150元
D.單利終值161元，復(fù)利終值150元

5.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說法中，不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)置業(yè)投資，包括房地產(chǎn)購置投資和流動資金投入兩個部分
B.房地產(chǎn)購置投資的價值在使用過程中逐漸的磨損和貶值，其價值逐漸以折舊的形式計入出租經(jīng)營成本，并通過出租經(jīng)營收入以貨幣形式回到投資者手中
C.流動資金在整個項目壽命周期內(nèi)始終被占用，直到項目壽命周期末，全部流動資金才能退出生產(chǎn)和流通
D.購買原材料、燃料的投資屬于房地產(chǎn)購置投資中的一種

6.單項選擇題下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于購置投資的投資行為是（）。

A.支付工資
B.購置電梯
C.支付清潔費用
D.購置備用路燈

7.單項選擇題

下列關(guān)于下邊現(xiàn)金流量圖的說法中，正確的是（）。
A

.按照現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則，時間刻度之間的長度表示一年
B.時點2的箭線表示現(xiàn)金流入
C.如果在時點1和時點2之間有現(xiàn)金流量的話，習(xí)慣的方法是記在時點1
D.橫坐標(biāo)軸上的"1"點通常表示當(dāng)前時點

8.單項選擇題下列關(guān)于繪制現(xiàn)金流量圖的基本規(guī)則的說法中，不正確的是（）。

A.橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)
B.兩個時間刻度間的長度表示計息周期，可按照實際情況選取。初始投資一般作為第0期期末發(fā)生
C.發(fā)生在計息周期期間的現(xiàn)金流量，習(xí)慣的方法是看成是在計算周期的期末發(fā)生
D.現(xiàn)金流量圖中垂直箭線的箭頭，向上者表示現(xiàn)金流出，向下者表示現(xiàn)金流入

9.單項選擇題項目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率稱為（）。

A.資產(chǎn)負(fù)債率
B.償債備付率
C.現(xiàn)金回報率
D.投資回報率

10.單項選擇題下列指標(biāo)中，評價房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)可行性的重要指標(biāo)是（）。

A.目標(biāo)收益率
B.投資回報率
C.稅率
D.出租率