單項(xiàng)選擇題若物業(yè)沒有抵押貸款安排，也沒有儲存基金項(xiàng)目扣除，業(yè)主應(yīng)納稅所得額等于（）。

A.物業(yè)有效毛收入
B.物業(yè)企業(yè)所得稅
C.物業(yè)的凈運(yùn)營收益
D.物業(yè)稅后現(xiàn)金流


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1.單項(xiàng)選擇題從凈運(yùn)營收益中扣除抵押貸款還本付息之后，就得到了物業(yè)的（）。

A.稅前現(xiàn)金流
B.稅后現(xiàn)金流
C.準(zhǔn)備金
D.儲存基金

4.單項(xiàng)選擇題考察物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理工作成功與否的主要方面是（）。

A.有效毛收入
B.潛在毛租金收入
C.凈收益
D.其他收入

5.單項(xiàng)選擇題以下不在運(yùn)營費(fèi)用范疇的是（）。

A.保險費(fèi)
B.付息還本
C.公共設(shè)施的維護(hù)
D.法律費(fèi)用

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)內(nèi)全部可出租面積與最可能的租金水平的乘積是（）。

A.有效毛收入
B.混合毛收入
C.潛在毛租金收入
D.其他收入

8.單項(xiàng)選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，下列不包括在現(xiàn)金流出中的是（）。

A.建造費(fèi)用
B.還本付息
C.稅金
D.貨款本金收入

9.單項(xiàng)選擇題為了正確地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果評價，有必要借助（）來進(jìn)行分析。

A.代數(shù)法
B.現(xiàn)金流量圖
C.動態(tài)計(jì)算法
D.期末慣例法