單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從購(gòu)買土地使用權(quán)到竣工驗(yàn)收共用了3年時(shí)間,建成后用于出租經(jīng)營(yíng),預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命為40年,土地使用權(quán)年限為50年,則該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期為()年。

A.37
B.40
C.43
D.50


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3.單項(xiàng)選擇題若名義利率為10%,通貨膨脹率為4%,則實(shí)際利率為()。

A.5.77%
B.6.00%
C.10.00%
D.14.40%

4.單項(xiàng)選擇題認(rèn)為利率水平是由貨幣的供給與需求決定的代表性理論是()。

A.馬克思的利率決定理論
B.可貸資金利率理論
C.Is—1M曲線模型利率理論
D.流動(dòng)性偏好利率理論

8.單項(xiàng)選擇題下列風(fēng)險(xiǎn)中,不屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
C.購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)
D.比較風(fēng)險(xiǎn)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的缺點(diǎn)是()。

A.相對(duì)較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.抵消通貨膨脹的影響
D.投資回收周期較長(zhǎng)

10.單項(xiàng)選擇題某市2008年存量商品住宅的吸納率為50%,該市同期存量商品住宅的吸納周期是()。

A.半個(gè)月
B.2個(gè)月
C.半年
D.2年