多項(xiàng)選擇題判定工業(yè)房地產(chǎn)區(qū)位優(yōu)劣的主要因素有()。

A.臨街狀況
B.是否便于動(dòng)力取得
C.是否便于廢料處理
D.是否接近大自然
E.是否便于產(chǎn)品和原料運(yùn)輸


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1.多項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中,屬于區(qū)位因素的有()。

A.交通便捷程度
B.朝向、樓層
C.周圍環(huán)境和景觀
D.建筑規(guī)模
E.外部配套設(shè)施

2.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)值的權(quán)益因素包括()。(2008年真題)

A.房地產(chǎn)權(quán)利設(shè)立和行使的限制
B.房地產(chǎn)區(qū)位的限制
C.房地產(chǎn)使用管制
D.房地產(chǎn)通風(fēng)采光的限制
E.房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制

3.多項(xiàng)選擇題土地實(shí)物因素包括()。

A.面積
B.形狀
C.地形
D.土壤
E.位置

4.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的環(huán)境景觀因素,是指那些對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性狀因素,主要有()等。

A.大氣環(huán)境
B.治安環(huán)境
C.聲覺環(huán)境
D.水文環(huán)境
E.衛(wèi)生環(huán)境

5.多項(xiàng)選擇題對房地產(chǎn)區(qū)位因素進(jìn)行分解,不包括()方面。

A.交通
B.地勢
C.環(huán)境景觀
D.面積
E.外部配套設(shè)施

6.多項(xiàng)選擇題對房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的另一種分類,是分為()三個(gè)層次。

A.一般因素
B.國際因素
C.經(jīng)濟(jì)因素
D.區(qū)域因素
E.個(gè)別因素

7.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)影響因素中屬于個(gè)別因素的是()。

A.基礎(chǔ)設(shè)施
B.區(qū)位
C.土地形狀
D.規(guī)模
E.建筑結(jié)構(gòu)

8.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的心理因素不包括()。

A.投機(jī)心理
B.講究風(fēng)水
C.吉祥數(shù)字
D.時(shí)尚風(fēng)氣

9.多項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中,屬于國際因素的是()。

A.世界經(jīng)濟(jì)狀況
B.政治安定狀況
C.政治對立狀況
D.軍事沖突狀況
E.城市化狀況

10.單項(xiàng)選擇題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素中,房地產(chǎn)投機(jī)屬于()。

A.社會因素
B.環(huán)境因素
C.人口因素
D.行政因素

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金融政策對房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響?

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有的因素從某一角度看會提高房地產(chǎn)價(jià)格,但從另一角度看會降低房地產(chǎn)價(jià)格,至于它對房地產(chǎn)價(jià)格的最終影響如何,是由這兩方面的合力決定的。()

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