多項選擇題影響房地產(chǎn)價值的權(quán)益因素包括（）。（2008年真題）

A.房地產(chǎn)權(quán)利設(shè)立和行使的限制
B.房地產(chǎn)區(qū)位的限制
C.房地產(chǎn)使用管制
D.房地產(chǎn)通風(fēng)采光的限制
E.房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制


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1.多項選擇題土地實物因素包括（）。

A.面積
B.形狀
C.地形
D.土壤
E.位置

2.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的環(huán)境景觀因素，是指那些對房地產(chǎn)價格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性狀因素，主要有（）等。

A.大氣環(huán)境
B.治安環(huán)境
C.聲覺環(huán)境
D.水文環(huán)境
E.衛(wèi)生環(huán)境

3.多項選擇題對房地產(chǎn)區(qū)位因素進行分解，不包括（）方面。

A.交通
B.地勢
C.環(huán)境景觀
D.面積
E.外部配套設(shè)施

4.多項選擇題對房地產(chǎn)價格影響因素的另一種分類，是分為（）三個層次。

A.一般因素
B.國際因素
C.經(jīng)濟因素
D.區(qū)域因素
E.個別因素

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)影響因素中屬于個別因素的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施
B.區(qū)位
C.土地形狀
D.規(guī)模
E.建筑結(jié)構(gòu)

6.單項選擇題影響房地產(chǎn)價格的心理因素不包括（）。

A.投機心理
B.講究風(fēng)水
C.吉祥數(shù)字
D.時尚風(fēng)氣

7.多項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格的因素中，屬于國際因素的是（）。

A.世界經(jīng)濟狀況
B.政治安定狀況
C.政治對立狀況
D.軍事沖突狀況
E.城市化狀況

8.單項選擇題在影響房地產(chǎn)價格的各種因素中，房地產(chǎn)投機屬于（）。

A.社會因素
B.環(huán)境因素
C.人口因素
D.行政因素

9.單項選擇題在影響房地產(chǎn)價格的各種因素中，“城市化”屬于（）。

A.社會因素
B.環(huán)境因素
C.人口因素
D.行政因素