多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)影響因素中屬于個(gè)別因素的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施
B.區(qū)位
C.土地形狀
D.規(guī)模
E.建筑結(jié)構(gòu)


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1.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的心理因素不包括（）。

A.投機(jī)心理
B.講究風(fēng)水
C.吉祥數(shù)字
D.時(shí)尚風(fēng)氣

2.多項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中，屬于國(guó)際因素的是（）。

A.世界經(jīng)濟(jì)狀況
B.政治安定狀況
C.政治對(duì)立狀況
D.軍事沖突狀況
E.城市化狀況

3.單項(xiàng)選擇題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素中，房地產(chǎn)投機(jī)屬于（）。

A.社會(huì)因素
B.環(huán)境因素
C.人口因素
D.行政因素

4.單項(xiàng)選擇題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素中，“城市化”屬于（）。

A.社會(huì)因素
B.環(huán)境因素
C.人口因素
D.行政因素

6.單項(xiàng)選擇題理論上，利率上升，房地產(chǎn)價(jià)格（）。

A.上升
B.下降
C.不變
D.不相關(guān)

7.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素，不包括（）。

A.人口狀況
B.居民收入水平
C.物價(jià)
D.利率

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格影響的表述中，正確的是（）。

A.在賣(mài)方市場(chǎng)下，增加賣(mài)方的稅收通常會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲
B.增加房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收，通常會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲
C.在買(mǎi)方市場(chǎng)下，增加賣(mài)方的稅收通常會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降
D.嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，通常會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降

9.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策等措施中，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上升的是（）。

A.降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率
B.增加土地有效供給
C.降低契稅
D.提高購(gòu)房貸款利率

最新試題

什么是影響房地產(chǎn)價(jià)格的房地產(chǎn)自身因素？它又可分為哪幾類(lèi)因素？

題型：?jiǎn)柎痤}

人口高密度地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)格一定偏高。（）

題型：判斷題

在我國(guó)，土地所有權(quán)屬于國(guó)家或者農(nóng)民集體，不能買(mǎi)賣(mài)，僅能通過(guò)征收方式由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲?guó)家所有進(jìn)行單向流動(dòng)。（）

題型：判斷題

減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升。（）

題型：判斷題

利率變動(dòng)是如何影響房地產(chǎn)價(jià)格的？

題型：?jiǎn)柎痤}

層高或凈高過(guò)低的建筑物給人以壓抑感，從而其價(jià)值一般較低，所以層高或凈高越高越好。（）

題型：判斷題

居民收入水平及其增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

題型：?jiǎn)柎痤}

為什么某些重要政治人物的健康狀況會(huì)影響房地產(chǎn)價(jià)格？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是特殊政策？它們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

題型：?jiǎn)柎痤}

如果是處于買(mǎi)方市場(chǎng)，則增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過(guò)漲價(jià)轉(zhuǎn)嫁給房地產(chǎn)出售者，從而會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格上升；而減少賣(mài)方的稅收則主要會(huì)使賣(mài)方的收益增加，難以使房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

題型：判斷題