A、建設(shè)地點
B、氣象
C、交通運輸條件
D、水文地質(zhì)
E、市場供給量
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A、3%
B、1%～3%
C、0.5%
D、3%～5%
E、5%
A、投資機會研究
B、初步可行性研究
C、詳細可行性研究
D、項目評估與決策
E、項目的土地使用權(quán)獲取階段
A、拆遷安置補償費
B、規(guī)劃費用
C、設(shè)計費用
D、可行性研究費用
E、“三通一平”費用
A.項目投資決策的依據(jù)
B.籌集建設(shè)資金的依據(jù)
C.開發(fā)商與有關(guān)各部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)
D.編制下階段規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)
E.對項目進行經(jīng)濟評價的依據(jù)
A.全部投資現(xiàn)金流量表
B.部分投資現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.借貸現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表
A.開發(fā)期
B.開發(fā)經(jīng)營期
C.建設(shè)期
D.出租率
E.出租經(jīng)營期的起始點
A、土地出讓價款
B、土地購置稅費
C、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D、水文地質(zhì)勘測費
E、土地開發(fā)工程費
A.是否有足夠的資金來源
B.是否有較為廣闊的市場
C.是否具有較理想的財務(wù)內(nèi)部收益率
D.是否有較強的貸款償還和自身平衡能力和較強的抗風險能力
E.項目是否可行
A、中房指數(shù)
B、所在城市
C、地段
D、用途
E、使用條件
A.資產(chǎn)負債率
B.借款償還期
C.投資回收期
D.流動比率
E.速動比率
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）
土地出讓地價款是國家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付的土地使用權(quán)出讓地價款。（）
可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內(nèi)容逐步由淺到深。（）
構(gòu)造評價方案，就是在項目規(guī)劃的基礎(chǔ)上，構(gòu)造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。（）
全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計算基礎(chǔ)，用以計算全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤率等評價指標，考察項目全部投資的盈利能力。（）
資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行開發(fā)項目財務(wù)盈利能力的分析。（）
通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）
房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。（）
一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇，并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究中，投資機會研究的主要內(nèi)容有國家經(jīng)濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）