多項選擇題按投資計算基礎的不同，現(xiàn)金流量表分為（）。

A.全部投資現(xiàn)金流量表
B.部分投資現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.借貸現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題經(jīng)濟評價中的基礎參數(shù)中的時間類參數(shù)包括（）。

A.開發(fā)期
B.開發(fā)經(jīng)營期
C.建設期
D.出租率
E.出租經(jīng)營期的起始點

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目成本費用中，屬于土地費用的有()。(2011年真題)

A、土地出讓價款
B、土地購置稅費
C、基礎設施建設費
D、水文地質(zhì)勘測費
E、土地開發(fā)工程費

3.多項選擇題可行性研究的結(jié)論主要是說明項目的財務評價結(jié)果，表明項目（）。

A.是否有足夠的資金來源
B.是否有較為廣闊的市場
C.是否具有較理想的財務內(nèi)部收益率
D.是否有較強的貸款償還和自身平衡能力和較強的抗風險能力
E.項目是否可行

4.多項選擇題土地出讓地價款的影響因素主要包括()。

A、中房指數(shù)
B、所在城市
C、地段
D、用途
E、使用條件

6.多項選擇題在房地產(chǎn)投資項目可行性研究中，調(diào)查研究主要是從市場調(diào)查和資源調(diào)查兩方面進行。其中資源調(diào)查的主要內(nèi)容有()。(2011年真題)

A、項目用地
B、房地產(chǎn)市場供需
C、房價現(xiàn)狀及走勢
D、交通運輸條件
E、外圍基礎設施

7.多項選擇題具體的評價方案中加以明確的內(nèi)容包括（）。

A.開發(fā)項目擬建設的物業(yè)類型
B.開發(fā)項目的規(guī)劃設計條件
C.建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次
D.合作方式與合作條件
E.擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例

8.單項選擇題對投資項目或投資方向提出建議，是()階段的主要任務。

A、投資機會研究
B、初步可行性研究
C、項目的評估和決策
D、詳細可行性研究

9.單項選擇題建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的1.0%～3.0%，大型復雜的工程約占0.2%～1.0%，該階段為()。

A、投資機會研究
B、初步可行性研究
C、詳細可行性研究
D、項目的評估和決策

最新試題

可行性研究的根本目的是為項目決策提供依據(jù)，減少或避免項目的失敗，提高項目開發(fā)建設的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。（）

題型：判斷題

按投資計算基礎的不同，現(xiàn)金流量表分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資者各方現(xiàn)金流量表。（）

題型：判斷題

當可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進行比選。（）

題型：判斷題

詳細可行性研究也稱"預可行性研究"，在初步可行性研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

題型：判斷題

投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值等評價指標，考察項目資本金的盈利能力。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補。5年內(nèi)不足以彌補的，用稅后利潤彌補。（）

題型：判斷題

所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進行單獨研究，用作投資機會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項研究。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究中，投資機會研究的主要內(nèi)容有國家經(jīng)濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）

題型：判斷題

一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇，并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）

題型：判斷題

資產(chǎn)負債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，不需要編制資產(chǎn)負債表。（）

題型：判斷題