判斷題為了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí)，都把初始投資P作為第0期期末發(fā)生的。()

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的表述中，正確的有()。

A.名義利率真實(shí)地反映了資金的時(shí)間價(jià)值
B.實(shí)際利率真實(shí)地反映了資金的時(shí)間價(jià)值
C.當(dāng)計(jì)息周期為一年時(shí)，年名義利率等于年實(shí)際利率
D.名義利率相同時(shí)，計(jì)息周期越短，名義利率與實(shí)際利率的差值就越大
E.計(jì)息周期相同時(shí)，名義利率越小，名義利率與實(shí)際利率的差值就越大

2.多項(xiàng)選擇題可貸資金利率理論認(rèn)為()。

A.利率是由貨幣的供給與需求決定的
B.可貸資金的需求函數(shù)是利率的遞增函數(shù)
C.可貸資金的供給函數(shù)是利率的遞增函數(shù)
D.可貸資金的供給由家庭儲(chǔ)蓄、企業(yè)儲(chǔ)蓄和政府儲(chǔ)蓄構(gòu)成
E.可貸資金的需求主要由投資需求、赤字需求和家庭需求構(gòu)成 

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的有()。

A.資金時(shí)間價(jià)值是資金的增值特性使然
B.利率是資金時(shí)間價(jià)值的一種標(biāo)志
C.資金時(shí)間價(jià)值的大小只取決于投資利潤(rùn)率
D.由于資金存在時(shí)間價(jià)值，所以無法直接比較不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)金流量
E.從消費(fèi)者角度來看，資金時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)應(yīng)得到的補(bǔ)償

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式類型，可以將房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)劃分為()等基本模式。

A.開發(fā)-銷售
B.開發(fā)-持有出租-出售
C.購(gòu)買-持有出租-出售
D.購(gòu)買-持有-更新改造-出售
E.購(gòu)買-更新改造-出租--出售

5.多項(xiàng)選擇題

下列現(xiàn)金流量圖中，能表示的房地產(chǎn)投資模式有（）。

A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有出租-出售模式
C.購(gòu)買-持有出租-出售模式
D.購(gòu)買-更新改造-出售模式
E.購(gòu)買-更新改造-出租模式

6.多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，現(xiàn)金流入通常包括()。

A.銷售收入
B.出租收入
C.其他經(jīng)營(yíng)收入
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用
E.土地成本

最新試題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末，而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生，稱為期末慣例法。（）

題型：判斷題

某投資者以4500元/m2的價(jià)格購(gòu)買了一套建筑面積為120m2的住宅，并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70%的按月等額還款的抵押貸款，已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年，年利率為12%，按月計(jì)息，如果該家庭擬于開始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額，問此時(shí)一次償還的金額為多少？

題型：?jiǎn)柎痤}

從收入決定利率的情況看，在貨幣供求均衡時(shí)，收入通過貨幣需求決定利率。（）

題型：判斷題

現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。（）

題型：判斷題

從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。（）

題型：判斷題

復(fù)利計(jì)息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分，在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。（）

題型：判斷題

如果計(jì)息周期無限期縮短，并按復(fù)利計(jì)息，稱為間斷復(fù)利。（）

題型：判斷題

下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

客觀地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間。（）

題型：判斷題

下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說正確的選項(xiàng)是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題