單項選擇題物業(yè)管理必須依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及（），從事物業(yè)管理服務活動。

A.業(yè)主的意愿
B.業(yè)主大會的授權
C.合同約定
D.建設單位的授權


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1.單項選擇題房地產(chǎn)抵押最基本的特征是（）

A.抵押價值高
B.不轉移抵押物的占有
C.房地產(chǎn)地理位置固定
D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大

3.單項選擇題對于出租經(jīng)營型房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)交易過程和消費過程的關系是（）

A.兩者同時并存
B.交易過程在先，消費過程在后
C.消費過程在先，交易過程在后
D.兩者交替出現(xiàn)

4.單項選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權與經(jīng)營權分離
B.所有權與使用權分離
C.經(jīng)營權與使用權分離
D.所有權與居住權分離

5.單項選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時，應當（）

A.到房地產(chǎn)管理部門備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審批 
D.辦理公證

7.單項選擇題國有土地所有機得以在經(jīng)濟上實現(xiàn)的方式包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的（）等。

A.公共配套投施費
B.土地使用權出讓金
C.土地轉讓費
D.征地拆遷補償費

9.單項選擇題房地產(chǎn)交易實質上是房地產(chǎn)（）的交易。

A.實物
B.利益
C.產(chǎn)權
D.產(chǎn)籍

10.單項選擇題一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)前期的建筑設計工作由（）承擔

A.工程監(jiān)理師
B.建筑師
C.造價工程師
D.開發(fā)商