問答題房屋預(yù)售以后交付買房者以前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買房者之間的關(guān)系是什么？

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1.單項(xiàng)選擇題國有土地所有機(jī)得以在經(jīng)濟(jì)上實(shí)現(xiàn)的方式包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的（）等。

A.公共配套投施費(fèi)
B.土地使用權(quán)出讓金
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)（）的交易。

A.實(shí)物
B.利益
C.產(chǎn)權(quán)
D.產(chǎn)籍

4.單項(xiàng)選擇題一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)前期的建筑設(shè)計(jì)工作由（）承擔(dān)

A.工程監(jiān)理師
B.建筑師
C.造價工程師
D.開發(fā)商

6.單項(xiàng)選擇題國家規(guī)定，綜合用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是（）

A.40后 
B.50年 
C.60年 
D.70年

7.單項(xiàng)選擇題在建筑施工過程中，建筑總承包商與分包商之間可以簽訂合同，（）

A.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險 
B.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商保證施工質(zhì)量 
C.將總合同轉(zhuǎn)包出去，總承包商和分包商分另承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險 
D.將總合同轉(zhuǎn)包出去，分包商不承擔(dān)風(fēng)險

8.單項(xiàng)選擇題施工現(xiàn)場臨時的“三通一平”包括（）

A.供氣、供水、供電和道路平整 
B.供電、電信、道路和場地平整 
C.供水、供電、電信和道路平整 
D.供水、供電、道路和場地平整

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)可視為（）三者的結(jié)合。

A.區(qū)位、環(huán)境和資本
B.實(shí)物、區(qū)位和環(huán)境
C.區(qū)位、資本和權(quán)益
D.實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位