單項選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離
B.所有權(quán)與使用權(quán)分離
C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離
D.所有權(quán)與居住權(quán)分離


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1.單項選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時，應(yīng)當（）

A.到房地產(chǎn)管理部門備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審批 
D.辦理公證

3.單項選擇題國有土地所有機得以在經(jīng)濟上實現(xiàn)的方式包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的（）等。

A.公共配套投施費
B.土地使用權(quán)出讓金
C.土地轉(zhuǎn)讓費
D.征地拆遷補償費

5.單項選擇題房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)（）的交易。

A.實物
B.利益
C.產(chǎn)權(quán)
D.產(chǎn)籍

6.單項選擇題一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)前期的建筑設(shè)計工作由（）承擔

A.工程監(jiān)理師
B.建筑師
C.造價工程師
D.開發(fā)商

9.單項選擇題在建筑施工過程中，建筑總承包商與分包商之間可以簽訂合同，（）

A.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商承擔相應(yīng)風險 
B.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商保證施工質(zhì)量 
C.將總合同轉(zhuǎn)包出去，總承包商和分包商分另承擔相應(yīng)風險 
D.將總合同轉(zhuǎn)包出去，分包商不承擔風險

10.單項選擇題施工現(xiàn)場臨時的“三通一平”包括（）

A.供氣、供水、供電和道路平整 
B.供電、電信、道路和場地平整 
C.供水、供電、電信和道路平整 
D.供水、供電、道路和場地平整