多項(xiàng)選擇題農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定貸款發(fā)放前，必須對(duì)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)辦理保險(xiǎn)，其中以下說(shuō)法正確的是（）。

A.保險(xiǎn)合同中需明確我行為第一受益人
B.保險(xiǎn)期限不得短于我行貸款期限
C.保險(xiǎn)金額能覆蓋我行債權(quán)
D.物業(yè)保險(xiǎn)應(yīng)采用一次性購(gòu)買方式


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1.多項(xiàng)選擇題政府土地儲(chǔ)備貸款以儲(chǔ)備土地設(shè)定抵押權(quán)的，抵押物應(yīng)（）。

A.擁有《土地使用權(quán)證》
B.抵押程序參照劃撥土地使用權(quán)抵押程序
C.抵押程序參照出讓土地使用權(quán)抵押程序
D.根據(jù)用地性質(zhì)參照按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值

2.多項(xiàng)選擇題下列哪些客戶不屬于政府土地儲(chǔ)備貸款對(duì)象。（）

A.某市土地儲(chǔ)備中心
B.某市城市發(fā)展投資有限公司
C.某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心
D.某縣土地開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

3.多項(xiàng)選擇題若出現(xiàn)下列情形，農(nóng)業(yè)銀行有權(quán)處置經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的抵押物。（）

A.借款人連續(xù)2次未按約定歸還貸款本息
B.借款人累計(jì)3次未按約定歸還貸款本息
C.抵押物價(jià)值發(fā)生貶值
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)重大變化

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款的借款主體，下列哪些表述是正確的？（）

A.城市客戶要求所有者權(quán)益在8000萬(wàn)元（含）以上，注冊(cè)資本及實(shí)收資本5000萬(wàn)元以上。
B.縣域客戶所有者權(quán)益及實(shí)收資本不低于5000萬(wàn)元。
C.借款人必須是產(chǎn)權(quán)人。
D.借款人必須擁有抵押物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.多項(xiàng)選擇題下面關(guān)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款期限的說(shuō)法哪些是正確的（）

A.貸款期限設(shè)定應(yīng)該符合物業(yè)的經(jīng)營(yíng)特征，不得超過(guò)租賃合同期限。
B.不得超過(guò)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證的剩余使用年限。
C.貸款期限一般最長(zhǎng)不超過(guò)10年。
D.貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人法定經(jīng)營(yíng)期限。

6.多項(xiàng)選擇題以下哪些屬于項(xiàng)目評(píng)估中需提供的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)合法性手續(xù)。（）

A.立項(xiàng)批復(fù)
B.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
C.環(huán)評(píng)批復(fù)
D.項(xiàng)目“四證”

7.多項(xiàng)選擇題征收下列土地的，須由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。（）

A.基本農(nóng)田
B.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的
C.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的
D.其他土地超過(guò)七十公頃的

8.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目法人持有的以下資金，不得認(rèn)定為資本金（）。

A.工程墊資
B.通過(guò)銀行發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品籌集的資金
C.通過(guò)發(fā)行信托計(jì)劃籌集的資金
D.通過(guò)發(fā)行股票等方式籌集的資金

10.多項(xiàng)選擇題對(duì)于出讓前景明朗、期限在一年以內(nèi)的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估，可不用進(jìn)行（）。

A.財(cái)務(wù)效益預(yù)測(cè)
B.現(xiàn)金流量分析
C.動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
D.不確定性分析