多項選擇題對于出讓前景明朗、期限在一年以內的土地開發(fā)項目評估，可不用進行（）。

A.財務效益預測
B.現金流量分析
C.動態(tài)財務指標分析
D.不確定性分析


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題土地開發(fā)項目的利潤測算，除總投資外，還應在土地出讓收入中扣除（）項。

A.上繳國家的土地出讓金
B.各種稅費
C.政府財政補貼
D.經營期的財務費用

2.多項選擇題下列哪些情況的商品房開發(fā)貸款項目，經調查行客戶部門認定同意的，可不進行專門評估。（）

A.國有商業(yè)銀行已評估
B.股份制銀行或外資銀行已評估
C.企業(yè)已委托中介評估
D.我行作為銀團貸款參與行，牽頭行或主要貸款行已評估

3.多項選擇題商品房開發(fā)銀團貸款可根據銀團貸款協議在（）統(tǒng)一開戶。

A.牽頭行
B.貸款行
C.代理行
D.參與行

4.多項選擇題在什么情形下，主管部門可以無償收回土地使用權（）。

A.以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)，因政府部門行為滿兩年未動工開發(fā)的
B.以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)，因前期工作延誤滿兩年未動工開發(fā)的
C.以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)，因銀行資金到位延誤滿兩年未動工開發(fā)的
D.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期的

5.多項選擇題關于經濟適用住房開發(fā)貸款，以下說法正確的是（）。

A.項目銷售回籠90%之前應收回全部貸款
B.可以劃撥土地使用權抵押
C.項目當期開發(fā)面積不低于5萬平方米
D.項目資本金比例不低于25%

6.多項選擇題農業(yè)銀行城市商品房開發(fā)貸款準入標準中，有開發(fā)經歷的非集團性商品房開發(fā)客戶應具備下列條件（）。

A.資產負債率不高于75%
B.開發(fā)資質三級及以上
C.實收資本不低于5000萬元
D.累計開發(fā)面積15萬方

7.多項選擇題對以土地及在建工程設定抵押權的，在對抵押物價值評估時，應在資產價值中扣除的項目包括（）。

A.未繳納的土地出讓金
B.未繳納的相關稅費
C.施工單位墊資
D.未撥付的對外長期投資

8.多項選擇題對未取得（）的房地產項目不得發(fā)放任何形式的貸款。

A.國有土地使用證
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.建筑工程施工許可證

9.多項選擇題對（）的商品房開發(fā)貸款，抵押不足部分可采用連帶責任保證擔保方式。

A.總優(yōu)客戶
B.省優(yōu)客戶
C.AAA級客戶
D.總行直管客戶

10.多項選擇題以下哪些土地不得設定抵押（）。

A.政府儲備土地
B.國土資源部認定的閑置2年以上的建設用地
C.農村集體所有的土地
D.未取得有審批權的人民政府或土地行政管理部門批準的劃撥土地