多項選擇題對以土地及在建工程設定抵押權(quán)的，在對抵押物價值評估時，應在資產(chǎn)價值中扣除的項目包括（）。

A.未繳納的土地出讓金
B.未繳納的相關稅費
C.施工單位墊資
D.未撥付的對外長期投資


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1.多項選擇題對未取得（）的房地產(chǎn)項目不得發(fā)放任何形式的貸款。

A.國有土地使用證
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.建筑工程施工許可證

2.多項選擇題對（）的商品房開發(fā)貸款，抵押不足部分可采用連帶責任保證擔保方式。

A.總優(yōu)客戶
B.省優(yōu)客戶
C.AAA級客戶
D.總行直管客戶

3.多項選擇題以下哪些土地不得設定抵押（）。

A.政府儲備土地
B.國土資源部認定的閑置2年以上的建設用地
C.農(nóng)村集體所有的土地
D.未取得有審批權(quán)的人民政府或土地行政管理部門批準的劃撥土地

4.多項選擇題下列哪項經(jīng)濟指標是房地產(chǎn)項目概況中應調(diào)查的內(nèi)容（）。

A.容積率、綠地率
B.總建筑面積及分類建筑面積
C.地理位置
D.占地面積

5.多項選擇題政府土地儲備項目必須取得（）。

A.同級人民政府批準的項目實施方案
B.財政部門的貸款規(guī)模批準文件
C.土地征用和轉(zhuǎn)用批復
D.年度土地儲備計劃。

6.多項選擇題農(nóng)業(yè)銀行縣域商品房開發(fā)貸款準入標準中，從事住房開發(fā)，有開發(fā)經(jīng)歷的房地產(chǎn)開發(fā)客戶應具備下列條件（）。

A.信用等級AA級以上（含）
B.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)三級（含）以上
C.所有者權(quán)益不低于3000萬元
D.近三年累計開發(fā)面積不低于10萬平方米

9.多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款期限的確定需要考慮以下哪些因素（）

A.借款人融資需求
B.借款人融資情況
C.物業(yè)預計現(xiàn)金流情況
D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)剩余年限

10.多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款可用于以下哪些用途（）

A.物業(yè)經(jīng)營期間的維護費用
B.置換存量經(jīng)營性物業(yè)貸款
C.置換借款人為建設該物業(yè)形成的負債性資金
D.物業(yè)經(jīng)營期間的改造、裝修費用