某賓館裝飾工程，承包商與業(yè)主簽訂了施工合同（合同采用工程量清單計價）后進場施工在進行工程進度款結(jié)算時，雙方在下面幾個項目的款項數(shù)額上發(fā)生了分歧。
A 項目：原合同中該項為花崗巖地面鋪設，在工程進行中業(yè)主要求將該項目變更為雙層復合地板鋪設，當時雙方對項目的變更均無異議，但對該項目雙層復合地板鋪設的單價沒有達成一致意見，由于該工程工期較緊，為保證在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，雙方商定先按照變更要求施工，結(jié)算時再來商定價格。但該項目完成后在進行款項結(jié)算時雙方提出的價格相差較大，難以達成一致意見。
B 項目：原合同中某項目為外墻金屬幕墻施工，承包商為了確保工程質(zhì)量，經(jīng)項目部會議討論決定自行采用質(zhì)量更好、價格更高的化學錨栓和其他加固措施，施工完成后承包商向業(yè)主提出支付因采用上述保證質(zhì)量的措施額外產(chǎn)生的4萬元費用，業(yè)主對此持有異議。