某賓館裝飾工程，承包商與業(yè)主簽訂了施工合同（合同采用工程量清單計(jì)價(jià)）后進(jìn)場(chǎng)施工在進(jìn)行工程進(jìn)度款結(jié)算時(shí)，雙方在下面幾個(gè)項(xiàng)目的款項(xiàng)數(shù)額上發(fā)生了分歧。
A 項(xiàng)目：原合同中該項(xiàng)為花崗巖地面鋪設(shè)，在工程進(jìn)行中業(yè)主要求將該項(xiàng)目變更為雙層復(fù)合地板鋪設(shè)，當(dāng)時(shí)雙方對(duì)項(xiàng)目的變更均無異議，但對(duì)該項(xiàng)目雙層復(fù)合地板鋪設(shè)的單價(jià)沒有達(dá)成一致意見，由于該工程工期較緊，為保證在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，雙方商定先按照變更要求施工，結(jié)算時(shí)再來商定價(jià)格。但該項(xiàng)目完成后在進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算時(shí)雙方提出的價(jià)格相差較大，難以達(dá)成一致意見。
B 項(xiàng)目：原合同中某項(xiàng)目為外墻金屬幕墻施工，承包商為了確保工程質(zhì)量，經(jīng)項(xiàng)目部會(huì)議討論決定自行采用質(zhì)量更好、價(jià)格更高的化學(xué)錨栓和其他加固措施，施工完成后承包商向業(yè)主提出支付因采用上述保證質(zhì)量的措施額外產(chǎn)生的4萬元費(fèi)用，業(yè)主對(duì)此持有異議。