單項(xiàng)選擇題甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對(duì)此,下列表述正確的是()。

A.甲有權(quán)將該房屋出賣,但須通知抵押權(quán)人乙
B.甲可以將該房屋出賣,不必征得抵押權(quán)人乙的同意
C.甲可以將該房屋出賣,但丙應(yīng)當(dāng)先代替甲清償債務(wù)
D.甲無權(quán)將該房屋出賣,因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有()

A.甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司
B.甲公司與乙公司之間訂立合同,在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)
C.甲公司將一架飛機(jī)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司
D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁,該房屋尚登記在其去世的父親名下
E.村民甲在宅基地上建成住宅

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于孳息,下列說法正確的是()。

A.天然孳息,既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由所有權(quán)人取得
B.天然孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得
C.法定孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得
D.法定孳息,當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得
E.孳息是一個(gè)獨(dú)立的物

3.多項(xiàng)選擇題征收應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。

A.征收應(yīng)當(dāng)是為了公共利益的需要
B.征收要按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行
C.征收可以是為了個(gè)人緊急利益的需要
D.征收的客體僅限于集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)
E.征收的客體僅限于動(dòng)產(chǎn)

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于國家所有權(quán)客體的是()。

A.海域
B.法律規(guī)定屬于國家所有的野生動(dòng)植物資源
C.國防資產(chǎn)
D.城市土地
E.公民甲的房屋

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,下列選項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項(xiàng)有()。

A.選舉業(yè)主委員會(huì)
B.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6.多項(xiàng)選擇題下列屬于用益物權(quán)的有()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.宅基地使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.采礦權(quán)
E.抵押權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題張某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,張某與當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)簽訂了林地承包經(jīng)營合同,2011年5月30日,當(dāng)?shù)厝嗣裾驈埬愁C發(fā)林權(quán)證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)了土地承包經(jīng)營權(quán)。按照《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法錯(cuò)誤的是()。

A.張某承包該林地的最長期限為50年,最短期限為30年
B.張某的林地承包經(jīng)營權(quán)在2011年5月30日取得林權(quán)證時(shí)設(shè)立
C.在承包經(jīng)營期限范圍內(nèi),張某有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)
D.如果張某在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)但未辦理登記手續(xù)的,不得對(duì)抗善意第三人
E.如果張某在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)但未辦理登記手續(xù)的,可以對(duì)抗善意第三人

8.多項(xiàng)選擇題被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,且當(dāng)事人沒有約定,則()。

A.債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)
B.債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任
C.第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任
D.第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)
E.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償

9.多項(xiàng)選擇題甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙,并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款,下列說法正確的有()。

A.因沒有辦理登記手續(xù),乙對(duì)該汽車的抵押權(quán)不成立
B.乙對(duì)該汽車的抵押權(quán)成立
C.因?yàn)楸麑儆谏埔獾谌?,乙無權(quán)要求丙退還該汽車
D.乙有權(quán)要求丙退還該汽車,以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
E.乙可以依據(jù)抵押合同追究甲的違約責(zé)任

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下列情形不屬于擔(dān)保物權(quán)消滅的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于質(zhì)權(quán)設(shè)立的表述中,符合《物權(quán)法》規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列屬于用益物權(quán)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,且當(dāng)事人沒有約定,則()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備,后甲企業(yè)將該設(shè)備以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè),下列說法錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲公司出賣一批鋼材給乙公司,合同訂立的日期是2010年3月1日,并在合同中注明鋼材的所有權(quán)在乙公司付清貨款時(shí)才轉(zhuǎn)移。乙公司在2010年4月5日支付了第一筆貨款,甲公司按照合同規(guī)定在4月10日將鋼材運(yùn)到乙公司,乙公司檢驗(yàn)并接受了鋼材,5月10日付清余款。該鋼材所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,下列選項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項(xiàng)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列屬于國家所有權(quán)客體的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲從乙處借款,將自己所有的受孕母牛出質(zhì)于乙,質(zhì)押期間,母牛產(chǎn)下牛犢,關(guān)于牛犢的所有權(quán),下列說法正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題