多項選擇題下列屬于用益物權的有()。

A.建設用地使用權
B.宅基地使用權
C.地役權
D.采礦權
E.抵押權


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1.多項選擇題張某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,張某與當?shù)氐拇逦瘯炗喠肆值爻邪?jīng)營合同,2011年5月30日,當?shù)厝嗣裾驈埬愁C發(fā)林權證書,并登記造冊,確認了土地承包經(jīng)營權。按照《物權法》的規(guī)定,下列說法錯誤的是()。

A.張某承包該林地的最長期限為50年,最短期限為30年
B.張某的林地承包經(jīng)營權在2011年5月30日取得林權證時設立
C.在承包經(jīng)營期限范圍內(nèi),張某有權根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權
D.如果張某在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權但未辦理登記手續(xù)的,不得對抗善意第三人
E.如果張某在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權但未辦理登記手續(xù)的,可以對抗善意第三人

2.多項選擇題被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,且當事人沒有約定,則()。

A.債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權
B.債務人自己提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權,也可以要求保證人承擔保證責任
C.第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權,也可以要求保證人承擔保證責任
D.第三人提供物的擔保的,債權人應當先就物的擔保實現(xiàn)債權
E.提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償

3.多項選擇題甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙,并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款,下列說法正確的有()。

A.因沒有辦理登記手續(xù),乙對該汽車的抵押權不成立
B.乙對該汽車的抵押權成立
C.因為丙屬于善意第三人,乙無權要求丙退還該汽車
D.乙有權要求丙退還該汽車,以實現(xiàn)抵押權
E.乙可以依據(jù)抵押合同追究甲的違約責任

5.單項選擇題甲將自有的房屋出售給乙,雙方在2011年12月1日時簽訂了房屋買賣合同,2011年12月10日,乙將首付款交付給甲,2011年12月15日,甲將房屋騰空后交付給乙,2011年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權過戶手續(xù)。針對以上案例并結合《物權法》的規(guī)定,下列的說法正確的是()。

A.甲和乙的買賣合同在2011年12月20日時生效
B.該房屋的所有權自2011年12月15日甲交付給乙時轉(zhuǎn)移
C.如果甲和乙未辦理物權變更登記的,那么甲和乙之間簽訂的合同無效
D.買賣合同在2011年12月1日時生效,房屋所有權自2011年12月20日起轉(zhuǎn)移

8.單項選擇題甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺機器設備,后甲企業(yè)將該設備以合理的價格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè),下列說法錯誤的是()。

A.乙企業(yè)有權追回該設備
B.丙企業(yè)取得該設備的所有權
C.乙企業(yè)無權追回該設備
D.乙企業(yè)不能享有該設備的所有權

10.單項選擇題下列有關建筑物共有部分的共同管理權的說法錯誤的是()。

A.業(yè)主對共有部分享有共有管理的權利
B.業(yè)主可以自行管理建筑物的附屬設施,但不能自行管理建筑物
C.業(yè)主可以委托物業(yè)服務企業(yè)管理建筑物及其附屬設施
D.業(yè)主可以設立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會

最新試題

債權人和債務人應當在合同中約定留置財產(chǎn)后債務人對債務的履行期限,如果合同沒有約定或者約定不明的,債權人留置財產(chǎn)后,應當給債務人至少()的期限內(nèi)履行債務。

題型:單項選擇題

關于孳息,下列說法正確的是()。

題型:多項選擇題

某中學為修繕教育設施向銀行借款,銀行要求該學校提供擔保,學校以自有財產(chǎn)向銀行設立抵押,以下財產(chǎn)可以抵押的有()。

題型:單項選擇題

甲從乙處借款,將自己所有的受孕母牛出質(zhì)于乙,質(zhì)押期間,母牛產(chǎn)下牛犢,關于牛犢的所有權,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)物權法關于建筑物區(qū)分所有權的有關規(guī)定,下列選項中,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)物權法的有關規(guī)定,下列關于住宅建設用地使用權期間屆滿后續(xù)期問題的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

關于留置權的效力,下列說法不正確的有()。

題型:單項選擇題

根據(jù)擔保法理論,()屬于法定擔保物權。

題型:單項選擇題

甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙,并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款,下列說法正確的有()。

題型:多項選擇題

甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對此,下列表述正確的是()。

題型:單項選擇題