A.在開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售樓宇未竣工前,設(shè)置商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶,以保證??顚S?br />
B.及時(shí)了解開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程進(jìn)度,防止?fàn)€尾工程
C.定期考察開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況,了解企業(yè)擔(dān)保責(zé)任的履行能力
D.檢查對(duì)項(xiàng)目發(fā)放的個(gè)人住房貸款/商業(yè)用房是否超過(guò)按揭總規(guī)模
E.了解借款人的入住情況及住房/商業(yè)用房的使用情況等
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A.公司組織機(jī)構(gòu)健全,有完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度
B.具有房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)代理服務(wù)相關(guān)的專業(yè)化運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力
C.無(wú)重大債權(quán)債務(wù)糾紛,無(wú)代理房地產(chǎn)事務(wù)的不良記錄
D.公司運(yùn)營(yíng)三年以上
A.開(kāi)發(fā)企業(yè)的企業(yè)概況、資信狀況、歷史銷售業(yè)績(jī)等
B.開(kāi)發(fā)企業(yè)要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷售前景
C.通過(guò)商品房銷售貸款的合作可給貸款人帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析
D.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論和可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及成數(shù)的建議
A.《土地使用權(quán)證》
B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D.《施工許可證》
E.《商品房銷(預(yù))售許可證》
A.經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)年審合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)
C.企業(yè)征信報(bào)告
D.企業(yè)稅務(wù)登記證明
E.企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表
A.責(zé)令限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失
B.停止發(fā)放尚未支用的貸款
C.宣布貸款立即到期,要求借款人立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用
D.向借款人收取違約金
E.從借款人在貸款人系統(tǒng)的賬戶上劃收任何幣種的款項(xiàng)
A.保證人必須是貸款人與之簽訂了商品房銷售貸款合作協(xié)議書(shū)的,且又是借款人所購(gòu)住房或商業(yè)用房的開(kāi)發(fā)商或售房單位
B.在所抵押的住房或商業(yè)用房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后,根據(jù)保證合同約定,保證人不再履行保證責(zé)任,一次性退回保證金
C.貸款人應(yīng)與借款人、抵押人、保證人同時(shí)簽訂個(gè)人住房商業(yè)用房借款合同
D.采取階段性擔(dān)保加本房抵押的擔(dān)保方式,由售房人承擔(dān)連帶責(zé)任保證,售房人須在貸款人處開(kāi)立保證金專戶并按不低于貸款金額的10%存入保證金
A.3%
B.5%
C.8%
D.10%
A.購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款額度最高不超過(guò)購(gòu)房款的40%
B.購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款額度最高不超過(guò)購(gòu)房款的30%
C.購(gòu)買首套自住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款額度最高不超過(guò)購(gòu)房款的70%
D.購(gòu)買商業(yè)用房、別墅的,貸款額度最高不超過(guò)購(gòu)房款的50%
A.具有固定住所或穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)重大不良信用記錄
C.持有與售房人簽訂的真實(shí)、合法、有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他有效證明文件
D.能夠提供符合貸款人要求的擔(dān)保
E.支付符合農(nóng)村信用社規(guī)定比例的購(gòu)房首付款
A.部分自籌
B.有效擔(dān)保
C.專款專用
D.按期償還
E.余額遞增
最新試題
四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,不準(zhǔn)核銷員工及親屬貸款、員工擔(dān)保貸款和員工責(zé)任貸款的前提條件為()。
《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁利用職務(wù)之便,在貸款資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,收受他人現(xiàn)金或()。
四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,項(xiàng)目銷售已經(jīng)達(dá)到規(guī)定比例未全部收回貸款本息,或不按貸款合同約定收回貸款本息,導(dǎo)致貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),屬于()。
四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,對(duì)于客戶評(píng)級(jí)授信禁止行為包括()。
四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,不準(zhǔn)發(fā)放的保證擔(dān)保貸款包括()。
《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,行為人利用職務(wù)上的便利,把農(nóng)村信用社資金或客戶資金挪作他用。包括在案發(fā)前已全額或部分歸還的屬于()。
《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁任何形式()。
《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定會(huì)計(jì)檔案包括()形式。
《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,賬外經(jīng)營(yíng)是指()。
根據(jù)《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》及《四川省農(nóng)村信用社十條禁令條款釋義》的規(guī)定對(duì)于觸犯《禁令》者,一經(jīng)查實(shí)一律給予()處理。