A.保證人必須是貸款人與之簽訂了商品房銷售貸款合作協(xié)議書的，且又是借款人所購住房或商業(yè)用房的開發(fā)商或售房單位
B.在所抵押的住房或商業(yè)用房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，根據(jù)保證合同約定，保證人不再履行保證責任，一次性退回保證金
C.貸款人應與借款人、抵押人、保證人同時簽訂個人住房商業(yè)用房借款合同
D.采取階段性擔保加本房抵押的擔保方式，由售房人承擔連帶責任保證，售房人須在貸款人處開立保證金專戶并按不低于貸款金額的10%存入保證金

A.3%
B.5%
C.8%
D.10%

A.購買第二套住房的家庭，貸款額度最高不超過購房款的40%
B.購買第二套住房的家庭，貸款額度最高不超過購房款的30%
C.購買首套自住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款額度最高不超過購房款的70%
D.購買商業(yè)用房、別墅的，貸款額度最高不超過購房款的50%

A.具有固定住所或穩(wěn)定的經(jīng)營場所
B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無重大不良信用記錄
C.持有與售房人簽訂的真實、合法、有效的購房合同、協(xié)議或其他有效證明文件
D.能夠提供符合貸款人要求的擔保
E.支付符合農(nóng)村信用社規(guī)定比例的購房首付款

A.部分自籌
B.有效擔保
C.?？顚Ｓ?br /> D.按期償還
E.余額遞增

A.已審核簽字的放款通知書
B.已審核簽字的貸款支付委托書
C.借款人簽字、捺手印的借款借據(jù)
D.借款合同

A.是否落實貸款審批條件及合同約定的提款條件
B.是否辦妥抵（質(zhì)）押登記或收妥質(zhì)物
C.支付事項是否符合約定的貸款用途，支付對象（交易對手）、支付方式與交易資料的約定是否一致
D.支付金額、期限、利率是否符合借款合同約定
E.其它需要審核的內(nèi)容

A.合同文本的使用是否恰當
B.合同填制的內(nèi)容是否符合要求，主從合同的編號是否銜接
C.合同的補充條款是否合法合規(guī)，是否符合制式合同文本條款要求
D.合同的用途是否真實

A.借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人
B.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄
C.貸款用途明確合法
D.貸款申請金額、期限和幣種合理
E.借款人具備還款意愿和還款能力

A.客戶申請
B.資格初審
C.盡職調(diào)查
D.撰寫調(diào)查報告
E.調(diào)查報告的審定