多項(xiàng)選擇題關(guān)于單筆個(gè)人商用房貸款的調(diào)查內(nèi)容，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.購(gòu)房行為是否真實(shí)
B.對(duì)借款人配偶信用狀況則無(wú)須進(jìn)行調(diào)查
C.調(diào)查借款人所購(gòu)商業(yè)用房?jī)r(jià)格和評(píng)估價(jià)格是否合理
D.調(diào)查擔(dān)保是否合法、足值、有效


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人二手商用房貸款期限應(yīng)滿(mǎn)足（）。

A.貸款期限應(yīng)在1年以上，但最長(zhǎng)不超過(guò)10年
B.借款人年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)60年
C.貸款期限與房屋已使用年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年
D.貸款期限與房屋已使用年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)35年

2.多項(xiàng)選擇題客戶(hù)經(jīng)理在進(jìn)行個(gè)人商用房貸款調(diào)查時(shí)，應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容包括（）。

A.調(diào)查貸款資料是否真實(shí)、完整
B.對(duì)境外人士申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)用房貸款，應(yīng)要求借款人在抵押房產(chǎn)所在地指定一名職業(yè)穩(wěn)定、信譽(yù)可靠的自然人作為聯(lián)系人
C.對(duì)同一單位或關(guān)聯(lián)單位員工集中購(gòu)買(mǎi)一手商業(yè)用房的須特別關(guān)注購(gòu)房行為真實(shí)性，并在調(diào)查報(bào)告中出具明確的調(diào)查意見(jiàn)及風(fēng)險(xiǎn)提示
D.調(diào)查借款人購(gòu)房目的是否明確

3.多項(xiàng)選擇題借款人所購(gòu)一手商用房未完成所有權(quán)初始登記的，貸款應(yīng)在辦妥（）之后發(fā)放。

A.階段性擔(dān)保
B.抵押預(yù)告登記
C.在沒(méi)有辦理預(yù)告登記的情況下，還要進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案
D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.多項(xiàng)選擇題擁有商業(yè)用房按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入權(quán)限的行包括（）。

A.一級(jí)分行
B.二級(jí)分行
C.一級(jí)支行
D.二級(jí)支行

5.多項(xiàng)選擇題待準(zhǔn)入的住房按揭樓盤(pán)為尚未竣工驗(yàn)收的期房的，應(yīng)提（）等相關(guān)證件。

A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.國(guó)有土地使用證
D.房屋所有權(quán)證

6.多項(xiàng)選擇題下列能夠有效防范個(gè)人商業(yè)用房假按揭風(fēng)險(xiǎn)的措施是（）。

A.優(yōu)選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和按揭合作樓盤(pán)
B.加強(qiáng)盡職調(diào)查
C.謹(jǐn)慎發(fā)放開(kāi)發(fā)商內(nèi)部員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)員工按揭貸款
D.貸款資金直接劃入購(gòu)房人賬號(hào)

7.多項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款應(yīng)根據(jù)（）等因素合理確定貸款期限。

A.借款人還款能力
B.借款人年齡
C.房屋使用年限
D.房屋國(guó)有土地使用權(quán)期限

8.多項(xiàng)選擇題個(gè)人助業(yè)貸款發(fā)放后，貸后管理中定期檢查的頻率是（）。

A.對(duì)一次性還本的貸款，至少每月檢查一次
B.對(duì)一次性還本的貸款，至少每半年檢查一次
C.對(duì)分期還款的貸款，實(shí)行逾期催收檢查制度
D.對(duì)分期還款的貸款，實(shí)行按季檢查制度

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人助業(yè)貸款額度有效期的描述，正確的是（）。

A.采用自助可循環(huán)方式的，抵押方式循環(huán)額度有效期為3年。
B.采用自助可循環(huán)方式的，保證方式循環(huán)額度有效期為2年。
C.采用非自助循環(huán)方式的，抵押方式循環(huán)額度有效期為3年
D.采用非自助循環(huán)方式的，保證方式循環(huán)額度有效期為2年

10.多項(xiàng)選擇題為滿(mǎn)足個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的助業(yè)資金需求，貸款行可以根據(jù)（），確定最高額可循環(huán)貸款額度。

A.經(jīng)營(yíng)情況
B.借款人信用狀況
C.還款意愿
D.所提供的擔(dān)保