多項(xiàng)選擇題下列能夠有效防范個(gè)人商業(yè)用房假按揭風(fēng)險(xiǎn)的措施是（）。

A.優(yōu)選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和按揭合作樓盤(pán)
B.加強(qiáng)盡職調(diào)查
C.謹(jǐn)慎發(fā)放開(kāi)發(fā)商內(nèi)部員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)員工按揭貸款
D.貸款資金直接劃入購(gòu)房人賬號(hào)


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款應(yīng)根據(jù)（）等因素合理確定貸款期限。

A.借款人還款能力
B.借款人年齡
C.房屋使用年限
D.房屋國(guó)有土地使用權(quán)期限

2.多項(xiàng)選擇題個(gè)人助業(yè)貸款發(fā)放后，貸后管理中定期檢查的頻率是（）。

A.對(duì)一次性還本的貸款，至少每月檢查一次
B.對(duì)一次性還本的貸款，至少每半年檢查一次
C.對(duì)分期還款的貸款，實(shí)行逾期催收檢查制度
D.對(duì)分期還款的貸款，實(shí)行按季檢查制度

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人助業(yè)貸款額度有效期的描述，正確的是（）。

A.采用自助可循環(huán)方式的，抵押方式循環(huán)額度有效期為3年。
B.采用自助可循環(huán)方式的，保證方式循環(huán)額度有效期為2年。
C.采用非自助循環(huán)方式的，抵押方式循環(huán)額度有效期為3年
D.采用非自助循環(huán)方式的，保證方式循環(huán)額度有效期為2年

4.多項(xiàng)選擇題為滿(mǎn)足個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的助業(yè)資金需求，貸款行可以根據(jù)（），確定最高額可循環(huán)貸款額度。

A.經(jīng)營(yíng)情況
B.借款人信用狀況
C.還款意愿
D.所提供的擔(dān)保

5.多項(xiàng)選擇題以下可以作為個(gè)人助業(yè)貸款抵押物的是（）。

A.商品住房（含別墅）
B.自建房、排屋
C.簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的廠(chǎng)房
D.建設(shè)用地使用權(quán)

6.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人助業(yè)貸款中借款人的條件說(shuō)法正確的是（）。

A.年齡在18周歲（含）以上60周歲（含）以下
B.年齡在18周歲（含）以上70周歲（含）以下
C.具有完全民事行為能力，且要具有當(dāng)?shù)貞?hù)口
D.持有合法有效身份證件

7.多項(xiàng)選擇題采用信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的個(gè)人助業(yè)貸款，信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)需具備的條件是：（）。

A.經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，依法設(shè)立
B.資金使用和財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)合理
C.有良好的客戶(hù)管理系統(tǒng)和個(gè)人資信評(píng)級(jí)管理辦法
D.具備對(duì)違約客戶(hù)貸款處置的能力

8.多項(xiàng)選擇題個(gè)人助業(yè)貸款發(fā)放后，針對(duì)下列哪項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)（），客戶(hù)經(jīng)理應(yīng)及時(shí)采取措施提前化解風(fēng)險(xiǎn)。

A.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大不利變化
B.客戶(hù)隱瞞重要信息或提供虛假信息
C.卷入經(jīng)濟(jì)糾紛
D.有賭博、吸毒等違法行為

9.多項(xiàng)選擇題對(duì)借款人的個(gè)人助業(yè)貸款申請(qǐng)進(jìn)行第一還款來(lái)源充足性調(diào)查時(shí)，借款人既往經(jīng)營(yíng)能力的評(píng)價(jià)主要是依據(jù)其家庭有效資產(chǎn)，并以此作為分析其還款能力的重要依據(jù)。下列屬于上述家庭有效資產(chǎn)的是（）。

A.實(shí)物資產(chǎn)，即未經(jīng)抵押的房地產(chǎn)、交通工具
B.在我行或他行近6個(gè)月的日均存款
C.起息日在三個(gè)月之前存期半年以上的憑證式國(guó)債
D.持有其已在半年以上的記賬式國(guó)債

10.多項(xiàng)選擇題個(gè)人助業(yè)貸款調(diào)查內(nèi)容主要包括（）。

A.合規(guī)合法性調(diào)查
B.第一還款來(lái)源充足性調(diào)查
C.擔(dān)保情況調(diào)查
D.信用等級(jí)評(píng)定