多項(xiàng)選擇題土地登記的基本程序可分為()。

A.土地登記申請
B.注冊登記
C.土地權(quán)屬審核
D.核發(fā)證書
E.土地登記審批


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1.多項(xiàng)選擇題法定委托人向土地登記機(jī)關(guān)申請土地登記時應(yīng)當(dāng)提交的必要的文件包括()。

A.《土地登記申請表》
B.《土地登記法定代表人身份證明》
C.《土地登記委托書》
D.村委會或居委會開具的監(jiān)護(hù)人證明
E.土地權(quán)屬證明及地上附著物權(quán)屬證明

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地登記卡填寫要求,表述正確的是()。

A.土地登記卡以權(quán)利人為單位填寫
B.土地權(quán)利人獨(dú)自擁有或使用一宗土地的,土地登記時在土地登記卡主卡上進(jìn)行登記
C.兩個以上土地權(quán)利人共同時用一宗土地的,各土地權(quán)利人的狀況在共用宗地使用權(quán)登記卡上進(jìn)行登記
D.宗地進(jìn)行第一次登記的,須在土地登記卡續(xù)表序號、日期欄內(nèi)分別填寫登記順序號"1"及標(biāo)準(zhǔn)登記時間
E.土地登記卡登記的內(nèi)容發(fā)生變更或設(shè)定、變更及注銷土地他項(xiàng)權(quán)利的,在土地登記卡續(xù)表上進(jìn)行登記

3.多項(xiàng)選擇題《土地登記審批表》在內(nèi)容上至少包括()。

A.土地登記申請人的名稱和地址
B.土地地上建筑物和附屬物的狀況說明
C.土地坐落、地號、圖號、面積、用途、等級、價格
D.土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、使用期限、終止日期
E.土地行政主管部門初審、審核的意見

4.多項(xiàng)選擇題對宗地自然狀況的審核內(nèi)容包括()。

A.宗地范圍
B.宗地面積
C.宗地用途
D.宗地形狀
E.宗地價格

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于對土地登記申請人的審核的表述中,正確的是()。

A.申請人是自然人的,土地登記人員只需檢驗(yàn)其個人身份證明和戶籍證明
B.申請人是企業(yè)法人的,土地登記人員需檢驗(yàn)工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
C.申請人是社會團(tuán)體法人的,土地登記人員需檢驗(yàn)民政部門頒發(fā)的社會團(tuán)體登記證書
D.申請人是機(jī)關(guān)法人的,土地登記人員需檢驗(yàn)該單位成立的證件或文件
E.申請人是其他組織的,土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進(jìn)行審查

6.多項(xiàng)選擇題下列()屬于土地登記收件單上必須填寫的事項(xiàng)。

A.收件編號
B.權(quán)利人名稱
C.權(quán)屬性質(zhì)
D.交件人姓名
E.日期

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》第66條的規(guī)定,土地登記機(jī)關(guān)可以駁回()的登記申請

A.按規(guī)定應(yīng)當(dāng)申報地價而未申報的
B.不能提供合法證明的
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限超過土地使用權(quán)出讓年限的
D.提供的證明資料齊全的
E.申請登記的土地不在本登記區(qū)的

8.多項(xiàng)選擇題土地登記機(jī)關(guān)對于《土地登記申請書》及其他證明文件資料的審查的主要內(nèi)容是()。

A.對法人資格的審查
B.對戶主的資格審查
C.對代理人資格的審查
D.對土地權(quán)源證件的審查
E.對法定代表人身份證明的審查

9.多項(xiàng)選擇題土地登記機(jī)關(guān)須在申請之日起15日內(nèi),對()的登記申請和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核。

A.土地使用權(quán)的設(shè)定
B.土地所有權(quán)的變更
C.土地抵押權(quán)的設(shè)定
D.土地租賃權(quán)的注銷
E.土地用途變更

10.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于核發(fā)證書的說法,正確的是()。

A.國有土地所有證發(fā)給依法擁有國有土地的單位和個人
B.國有土地使用證發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人
C.集體土地所有證發(fā)給依法擁有集體土地的單位和個人
D.集體土地使用證發(fā)給依法使用集體土地的單位和個人
E.土地他項(xiàng)權(quán)利證明書發(fā)給土地他項(xiàng)權(quán)利者