A.可忽略物業(yè)租金以外的收入
B.避免了由于多層次測(cè)算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)
C.由于在同一市場(chǎng)上，相似物業(yè)的租金和價(jià)格同時(shí)受相同的市場(chǎng)力量影響，因此毛租金乘數(shù)是一個(gè)比較客觀的數(shù)值
D.方便易行，在市場(chǎng)上較容易獲得物業(yè)的價(jià)格和租金資料
E.可忽略不同物業(yè)的空置率和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的差異
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A.藝術(shù)價(jià)值
B.使用價(jià)值
C.歷史價(jià)值
D.交換價(jià)值
E.學(xué)術(shù)價(jià)值
A.負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)控系統(tǒng)的Et常使用和檢查
B.負(fù)責(zé)安委會(huì)、消委會(huì)、國(guó)家安全小組的日常工作
C.對(duì)新招聘員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)
D.負(fù)責(zé)地面、地下停車場(chǎng)的安全和車輛管理
E.環(huán)境保護(hù)和緊急排污
A.土地供應(yīng)
B.住房政策
C.地價(jià)政策
D.城市規(guī)劃
A.企業(yè)同其所有者之間的財(cái)務(wù)關(guān)系
B.企業(yè)內(nèi)部各單位之間的財(cái)務(wù)關(guān)系
C.企業(yè)同職工之間的財(cái)務(wù)關(guān)系
D.企業(yè)同其債權(quán)人之間的財(cái)務(wù)關(guān)系
A.73568
B.69286
C.77168
D.75560
A.人口流動(dòng)性
B.易接近性
C.與其他商業(yè)設(shè)施接近的程度
D.周圍土地利用情況和環(huán)境
A.機(jī)會(huì)成本
B.差異成本
C.邊際成本
D.目標(biāo)成本
A.動(dòng)態(tài)投資回收期
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.現(xiàn)金回報(bào)率
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
A.構(gòu)成比率分析法
B.期望收益率分析法
C.資本增長(zhǎng)率分析法
D.效率比率分析法
A.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有非同質(zhì)性
B.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場(chǎng)供給缺乏彈性
C.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大，使房地產(chǎn)市場(chǎng)具有高度的壟斷性
D.購(gòu)置房地產(chǎn)的開(kāi)支巨大，通常需要借助金融信貸機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行融資
最新試題
利率是資金（）的一種標(biāo)志。
對(duì)置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中，（）是基礎(chǔ)。
商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域，其營(yíng)業(yè)額的（）都來(lái)自該區(qū)域。
反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度，以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)狀況指標(biāo)是（）。
風(fēng)險(xiǎn)的重要特征是它的（）。
大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個(gè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。
對(duì)開(kāi)發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
按照這些影響因素的性質(zhì)，可將房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境分為（）。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的正式投標(biāo)、答辯階段的工作包括（）。