多項(xiàng)選擇題將成本劃分為（）等，對于分析評價各種不同經(jīng)營方案，從中選擇最優(yōu)方案，以提高企業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的經(jīng)濟(jì)效益具有十分重要的意義。

A.機(jī)會成本
B.目標(biāo)成本
C.邊際成本
D.實(shí)際成本
E.差異成本


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1.多項(xiàng)選擇題報酬率即折現(xiàn)率，是與（）同類性質(zhì)的比率。

A.預(yù)期收益率
B.內(nèi)部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率

2.多項(xiàng)選擇題寫字樓項(xiàng)目需要重點(diǎn)分析的內(nèi)容包括（）。

A.研究項(xiàng)目所處地段的交通通達(dá)程度
B.價格水平
C.目標(biāo)物業(yè)的周邊環(huán)境及與周圍商業(yè)設(shè)施的關(guān)系
D.供求狀況
E.內(nèi)外設(shè)計的平面布局

6.單項(xiàng)選擇題開發(fā)建設(shè)中的房地產(chǎn)項(xiàng)目需分析的內(nèi)容不包括（）。

A.項(xiàng)目名稱
B.售價
C.用途
D.規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容

7.單項(xiàng)選擇題屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)前期階段工作的是（）。

A.現(xiàn)場考察
B.討論確定投標(biāo)項(xiàng)目管理總體思路
C.討論確定預(yù)算
D.分組起草、準(zhǔn)備

8.單項(xiàng)選擇題風(fēng)險的特征不包括（）

A.不確定性
B.可測性
C.負(fù)面性
D.階段性

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場需求預(yù)測的具體內(nèi)容不包括（）。

A.當(dāng)前城市規(guī)劃的分析
B.就業(yè)分析
C.收入分析
D.人口和家庭分析