單項選擇題風險的特征不包括()

A.不確定性
B.可測性
C.負面性
D.階段性


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1.單項選擇題房地產市場需求預測的具體內容不包括()。

A.當前城市規(guī)劃的分析
B.就業(yè)分析
C.收入分析
D.人口和家庭分析

3.單項選擇題企業(yè)包括凈資產和負債在內的全部資產的總體獲利能力稱為()。

A.凈資產收益率
B.財務內部收益率
C.流動資產周轉率
D.總資產報酬率

4.單項選擇題地域所包括的范圍可大可小,由于房地產市場主要集中在城市化地區(qū),所以最常見的是()。

A.按民族劃分
B.按省劃分
C.按城市劃分
D.按自治區(qū)所轄的地域劃分

5.單項選擇題運用生命周期成本法可以比較不同方案費用的()。

A.物業(yè)價值
B.時間價值
C.賬面價值
D.使用價值

7.單項選擇題屬于指令性成本的是()。

A.計劃成本
B.目標成本
C.定額成本
D.實際成本

9.單項選擇題我國房地產投資經營過程中企業(yè)納稅的主要稅種不包括()。

A.印花稅
B.企業(yè)所得稅
C.經營稅金及附加
D.城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅

10.單項選擇題設施管理的本質是強調權利和順從,同時也應該具有()。

A.經營性、特殊性
B.收益性、策略性
C.專業(yè)性、獨有性
D.靈活性、服務性

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