單項選擇題按照國內(nèi)外權(quán)重設(shè)計的習(xí)慣作法,權(quán)數(shù)總值通常為100分,具體指標權(quán)數(shù)采取專家印象打分方法確定,其中非計量指標權(quán)重為()。

A.20%
B.45%
C.65%
D.70%


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1.單項選擇題設(shè)備從全新狀態(tài)下開始使用,直到不堪再用而予以報廢的全部時間過程稱為()。

A.自然壽命
B.技術(shù)壽命
C.維護壽命
D.經(jīng)濟壽命

2.單項選擇題搞清楚物業(yè)價格的構(gòu)成,是運用()估價的一項基礎(chǔ)工作。

A.收益法
B.內(nèi)插法
C.成本法
D.比較分析法

3.單項選擇題在我國,索賠期限通常規(guī)定為()。

A.一年
B.兩年
C.三年
D.五年

4.單項選擇題影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會因素不包括()。

A.家庭戶數(shù)與規(guī)模
B.傳統(tǒng)觀念及消費心理
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.人口數(shù)量及狀態(tài)

5.單項選擇題不屬于財務(wù)效益狀況修正指標的是()。

A.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
B.成本費用利潤率
C.主營業(yè)務(wù)利潤率
D.財務(wù)內(nèi)部收益率

7.單項選擇題履行保險合同的首要原則是()。

A.可保利益的原則
B.誠信原則
C.比例分攤原則
D.近因原則

10.單項選擇題導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報率為()。

A.現(xiàn)金回報率
B.資產(chǎn)負債率
C.償債備付率
D.基準收益率