單項選擇題業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有（）的權(quán)利。

A、共有
B、共同管理
C、共有和共同管理
D、專有和共同管理


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1.單項選擇題物業(yè)產(chǎn)權(quán)的取得包括（）。

A、原始取得和繼受取得
B、原始取得
C、繼受取得
D、買賣取得

3.單項選擇題住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，（）。

A、可以他用
B、不得挪作他用
C、可以部分使用
D、可靈活使用

4.單項選擇題住宅專項維修資金就是房屋的（）。

A、保修金
B、維修資金
C、保險金
D、養(yǎng)老金

5.單項選擇題（）是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

A、理規(guī)約制度
B、主大會制度
C、住宅專項維修資金制度
D、物業(yè)承接查驗制度

6.單項選擇題.物業(yè)服務從業(yè)人員職業(yè)資格制度包括（）和物業(yè)管理師制度。

A、上崗證制度
B、職業(yè)技能制度
C、專業(yè)技術(shù)制度
D、人才管理制度

7.單項選擇題用來規(guī)范業(yè)主之間權(quán)利與義務關(guān)系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機制的基礎(chǔ)性規(guī)約是（）。

A.物業(yè)服務合同
B.業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約
C.業(yè)主委員會議事規(guī)則
D.業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則