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單項選擇題.物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員職業(yè)資格制度包括（）和物業(yè)管理師制度。

A、上崗證制度
B、職業(yè)技能制度
C、專業(yè)技術(shù)制度
D、人才管理制度

1.單項選擇題用來規(guī)范業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機制的基礎(chǔ)性規(guī)約是（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同
B.業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約
C.業(yè)主委員會議事規(guī)則
D.業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則

2.單項選擇題（）是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，以保證物業(yè)服務(wù)正常實施和物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備正常使用為目的的檢查驗收。

A、物業(yè)承接查驗
B、物業(yè)服務(wù)監(jiān)管
C、招投標
D、行政管理

3.單項選擇題招標人和（）應(yīng)當自中標通知書發(fā)書之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他人。

A、投標人
B、中標人
C、招標委員會
D、驗收人

4.單項選擇題綜合評估法是將物業(yè)管理（）分為投標企業(yè)資信部分、技術(shù)部分、商務(wù)部分、現(xiàn)場答辯等四部分的評審，采取百分制的方法，按總評分從高到低順序最后確定中標候選人的評標方法。

A、招標評審
B、資質(zhì)評審
C、投標評審
D、水平評審

5.單項選擇題（）是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立的，確認雙方在物業(yè)服務(wù)中權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

A、物業(yè)管理條例
B、勞動服務(wù)合同
C、物業(yè)服務(wù)合同
D、物權(quán)法

6.單項選擇題（）是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。

A、包干制
B、酬金制
C、市場調(diào)節(jié)價
D、政府指導(dǎo)價

7.單項選擇題（）是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式

A、包干制
B、酬金制
C、市場調(diào)節(jié)價
D、政府指導(dǎo)價

8.單項選擇題服務(wù)收費，實行（）指導(dǎo)價；非住宅的物業(yè)服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價。

A業(yè)主
B業(yè)主大會
C社區(qū)委員會
D政府

9.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)承接驗收時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的竣工驗收資料是（）。

A.地下管網(wǎng)工程竣工圖
B.設(shè)備、設(shè)施的安裝保養(yǎng)資料
C.物業(yè)質(zhì)量保修文件
D.物業(yè)使用說明書

10.單項選擇題物業(yè)承接驗收時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的技術(shù)資料是（）。

A.單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖
B.竣工總平面圖
C.物業(yè)的規(guī)劃
D.設(shè)備、設(shè)施的安裝、維護、保養(yǎng)等資料