單項選擇題（）是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式

A、包干制
B、酬金制
C、市場調(diào)節(jié)價
D、政府指導(dǎo)價


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2.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)承接驗(yàn)收時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的竣工驗(yàn)收資料是（）。

A.地下管網(wǎng)工程竣工圖
B.設(shè)備、設(shè)施的安裝保養(yǎng)資料
C.物業(yè)質(zhì)量保修文件
D.物業(yè)使用說明書

3.單項選擇題物業(yè)承接驗(yàn)收時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的技術(shù)資料是（）。

A.單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖
B.竣工總平面圖
C.物業(yè)的規(guī)劃
D.設(shè)備、設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等資料

6.單項選擇題下列選項中，（）是業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守的一個最基本的準(zhǔn)則，也是業(yè)主必須承擔(dān)的一項基本義務(wù)。

A.業(yè)主不得轉(zhuǎn)讓建筑內(nèi)的住宅
B.業(yè)主不得隨意改變住宅的居住用途
C.業(yè)主行使專有部分所有權(quán)時，不得危及建筑物的安全
D.業(yè)主的專有部分是建筑物的重要組成部分，但與共有部分又不可分離

7.單項選擇題業(yè)主大會議事規(guī)則是（）組織、運(yùn)作的規(guī)程，需要由業(yè)主共同決定。

A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.其他管理人

8.單項選擇題以下對物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)具備的條件的表述，錯誤的是（）。

A.具有本專業(yè)中專畢業(yè)以上學(xué)歷，見習(xí)一年期滿，經(jīng)單位考核合格者
B.按國家有關(guān)規(guī)定已擔(dān)任本專業(yè)初級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或通過專業(yè)技術(shù)資格考試取得初級資格，經(jīng)單位考核合格者
C.在本專業(yè)崗位工作，經(jīng)過國家或國家授權(quán)部門組織的從業(yè)資格考試合格者
D.具有個人開辦物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)

9.單項選擇題1994年6月，我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在（）出臺。

A、北京
B、青島
C、廣州
D、深圳

10.單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有（）。

A、管理目標(biāo)一致
B、管理手段一致
C、管理職能一致
D、管理功能一致