多項選擇題《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定,商業(yè)銀行應建立完善的房地產(chǎn)貸款統(tǒng)計分析平臺,對所發(fā)放貸款的情況進行詳細記錄,并及時對相關(guān)信息進行整理分析,保證貸款信息的(),以有效監(jiān)控整體貸款狀況。

A.準確性
B.真實性
C.完整性
D.及時性


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1.多項選擇題《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定,商業(yè)銀行制定的個人住房貸款申請文件應包括()

A.借款人基本情況、收支情況、資產(chǎn)表
B.借款人現(xiàn)住房情況
C.借款人購房貸款資料
D.擔保方式、借款人聲明

2.多項選擇題借款人申請固定資產(chǎn)貸款應提供與項目相關(guān)的基本資料包括()

A.有權(quán)政府投資主管部門出具的批復、核準或備案文件,特殊行業(yè)應提供特種行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證
B.環(huán)境保護主管部門批準的建設項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表;建設項目涉及用地的,須提供建設用地合法手續(xù)的證明材料
C.資本金和其他建設、生產(chǎn)資金籌措方案及落實資金來源的證明材料;項目投資概(預)算書、規(guī)劃設計方案施工進度表及資金使用計劃;主要承建商、供應商及結(jié)算付款方式的證明材料;項目總平面圖
D.建設工程承包方同意在貸款設定抵押期間放棄應得未得工程款優(yōu)先受償權(quán)的書面承諾

3.多項選擇題借款人申請固定資產(chǎn)貸款應提供的資料包括()

A.營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份有效證明;企(事)業(yè)單位章程及成立批文、合資(合作)協(xié)議及驗資證明;組織機構(gòu)代碼證副本和稅務登記證等基本證件
B.有效貸款卡、信用等級、資質(zhì)證明
C.董事會(股東大會)同意借款的決議或授權(quán)書
D.近三年及最近一期經(jīng)農(nóng)信社認可的中介機構(gòu)所審計的財務報表

4.多項選擇題廉租住房建設貸款的貸后檢查中,農(nóng)信社應逐筆審查()

A.貸款使用情況
B.借款人應按期通報貸款使用情況
C.廉租住房建設進展情況
D.借款人的財務狀況

5.多項選擇題關(guān)于廉租住房建設貸款,以下說法錯誤的是()

A.廉租住房建設貸款可用于新建、改建廉租住房,也可經(jīng)過協(xié)商挪作他用。
B.廉租住房建設貸款項目必須實行外部評估
C.廉租住房建設貸款的借款人違約時,農(nóng)信社應當及時按照國家法律規(guī)定和農(nóng)信社內(nèi)部管理制度規(guī)定采取措施,確保貸款債權(quán)安全。
D.農(nóng)信社在接受應收賬款質(zhì)押前,應當取得回購單位直接向農(nóng)信社支付回購款以等額清償借款人貸款的書面承諾。

6.多項選擇題廉租住房建設貸款應實行封閉管理,對項目資本金投入有嚴格要求,以下說法正確的是()

A.項目投入建設后,按照工程進度進行資金撥付
B.農(nóng)信社應通過專用存款賬戶對資金的流入和流出等進行有效監(jiān)控管理
C.建立單獨臺賬,對每筆貸款發(fā)生時間、流向、用途、收款單位、金額、審核人等進行詳細記錄
D.應當與借款人另行簽訂封閉管理協(xié)議

7.多項選擇題廉租住房建設貸款的貸后管理中,農(nóng)信社應監(jiān)督借款人按()的原則用款。

A.??顚S茫坏脭D占挪用
B.先使用貸款,后使用項目資金
C.按項目進度用款
D.有特殊情況,經(jīng)協(xié)商可作其他用途

9.多項選擇題關(guān)于經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款,下列說法正確的是()

A.經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠,不限定套型面積和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性住房
B.經(jīng)濟適用住房按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應的。
C.經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款的建設項目已列入當?shù)亟?jīng)濟適用住房年度建設投資計劃和土地供應計劃,能夠進行實質(zhì)性開發(fā)建設。
D.經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款實行封閉管理。農(nóng)信社應當與借款人簽訂資金監(jiān)管協(xié)議,設定資金監(jiān)管賬戶。

10.多項選擇題土地儲備貸款應主要以()作為主要還款來源。

A.國家補貼
B.土地出讓收入
C.地方財政資金
D.借款人其他收入