多項(xiàng)選擇題貸款期限在1年以上的個(gè)人住房公積金貸款的還款方式包括()。

A.等額本息還款法
B.分批逐月還款法
C.等額本金還款法
D.一次還本付息法
E.等額遞減還款法


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3.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中,質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有()。

A.質(zhì)押物嚴(yán)重貶值
B.質(zhì)押物的合法性
C.對(duì)于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

4.多項(xiàng)選擇題抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括()。

A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復(fù)抵押
C.抵押物價(jià)值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵

5.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中,個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括()。

A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的解釋風(fēng)險(xiǎn)
E.格式條款與非格式條款不一致

6.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程,主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個(gè)方面加以考慮,下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的有()。

A.個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜即放款
D.會(huì)計(jì)憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的,沒有“先記賬、后放款”

7.多項(xiàng)選擇題為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)借款申請(qǐng)人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

A.借款申請(qǐng)人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶
B.借款申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的,側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請(qǐng)人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔(dān)保物是否容易變現(xiàn),同區(qū)域同類型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何

8.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括()。

A.借款申請(qǐng)人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
B.借款申請(qǐng)人提交的資料格式是否符合銀行的要求
C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效
D.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效
E.未按獨(dú)立公正原則審批的風(fēng)險(xiǎn)

9.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中,其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施主要有()。

A.深入調(diào)查,選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu)
B.業(yè)務(wù)合作中充分依賴合作機(jī)構(gòu)
C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度
D.有效利用保證金制度
E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

10.多項(xiàng)選擇題為了降低“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn),一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān),要注意檢查()。

A.借款人身份的真實(shí)性
B.借款人的房產(chǎn)情況
C.擔(dān)保人的信用狀況
D.各類證件的真實(shí)性
E.申報(bào)價(jià)格的合理性

最新試題

某夫婦申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購買第三套住房,購房金額為100萬元,則其最大可貸金額為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列資料能驗(yàn)證個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人工資收入真實(shí)性的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)現(xiàn)行說法,個(gè)人住房貸款利率的下限為基準(zhǔn)利率的()倍。對(duì)于貸款購買二套房的家庭,貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的()倍。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在執(zhí)行回訪制度時(shí),若已經(jīng)準(zhǔn)入的合作機(jī)構(gòu)(),銀行應(yīng)該暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作。

題型:多項(xiàng)選擇題

在公積金個(gè)人住房貸款的簽約和發(fā)放過程中,受托銀行需要()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人貸款申請(qǐng)人在提交首付款證明時(shí),如只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時(shí)提供銀行進(jìn)賬單,銀行不可視其首付款證明材料齊備。()

題型:判斷題

保證金制度損害了擔(dān)保機(jī)構(gòu)的利益,不利于銀企之間的合作。()

題型:判斷題

公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)由公積金管理中心負(fù)責(zé)審批,自營性個(gè)人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。()

題型:判斷題

個(gè)人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,但是一筆借款合同只能選擇一種還款方法。()

題型:判斷題

當(dāng)利率處于上升周期時(shí),執(zhí)行浮動(dòng)利率制度個(gè)人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性降低。()

題型:判斷題