A.購買
B.建造
C.精裝
D.簡修
E.翻建
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A.工資收入
B.租金收入
C.投資收入
D.經(jīng)營收入
E.偶然所得
A.質(zhì)押物嚴重貶值
B.質(zhì)押物的合法性
C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護人利益以其所有權(quán)利進行質(zhì)押
E.以非法所得、不當所得的權(quán)利進行質(zhì)押
A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復(fù)抵押
C.抵押物價值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵
A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風險
E.格式條款與非格式條款不一致
A.個人信貸信息錄入是否準確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D.會計憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的,沒有“先記賬、后放款”
A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的,側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔保物是否容易變現(xiàn),同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何
A.借款申請人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
B.借款申請人提交的資料格式是否符合銀行的要求
C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
D.借款申請人的擔保措施是否足額、有效
E.未按獨立公正原則審批的風險
A.深入調(diào)查,選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu)
B.業(yè)務(wù)合作中充分依賴合作機構(gòu)
C.嚴格執(zhí)行準入退出制度
D.有效利用保證金制度
E.嚴格執(zhí)行回訪制度
A.借款人身份的真實性
B.借款人的房產(chǎn)情況
C.擔保人的信用狀況
D.各類證件的真實性
E.申報價格的合理性
A.及時了解開發(fā)商的償債能力
B.了解開發(fā)商的管理規(guī)范程度
C.了解借款人對住房的使用情況
D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進行處理
E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)
最新試題
公積金個人住房貸款的利率在中國人民銀行規(guī)定的基準利率基礎(chǔ)上,由各經(jīng)辦行依據(jù)借款人的風險確定。()
當利率處于上升周期時,執(zhí)行浮動利率制度個人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性降低。()
公積金個人住房貸款的利率比商業(yè)性個人住房貸款利率低。()
保證金制度損害了擔保機構(gòu)的利益,不利于銀企之間的合作。()
一般檔案材料需要退還借款人的,檔案管理員將材料復(fù)印后退還借款人或委托人,復(fù)印件歸檔進行有關(guān)信息登記。()
一般來說,銀行對具有擔保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準入需要考慮()。
在執(zhí)行回訪制度時,若已經(jīng)準入的合作機構(gòu)(),銀行應(yīng)該暫停與相應(yīng)機構(gòu)的合作。
個人住房貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風險點不包括()。
目前在實踐中,住房置業(yè)擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的公積金個人住房貸款保證方式。
在個人住房貸款的擔保風險中,保證擔保的法律風險主要表現(xiàn)在()。