多項選擇題承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)提供虛假材料的,由公司登記機關(guān)沒收違法所得,處以違法所得()的罰款,并可以由有關(guān)主管部門依法責令該機構(gòu)停業(yè)、吊銷直接責任人員的資格證書,吊銷營業(yè)執(zhí)照。

A.一倍~三倍
B.一倍~五倍
C.三倍~五倍
D.五倍~十倍


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1.多項選擇題估價當事人是指與估價活動有直接關(guān)系的單位和個人,包括估價服務(wù)的提供者和估價服務(wù)的需求者。()是估價主體。

A.估價報告的使用者
B.估價服務(wù)的需求者
C.估價委托人
D.估價服務(wù)的提供者

2.多項選擇題從實物角度來看,現(xiàn)實中的房地產(chǎn)估價對象包括()。

A.在建工程
B.已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)
C.作為企業(yè)整體中的一部分的房地產(chǎn)
D.有建筑物的土地
E.劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)

3.多項選擇題從權(quán)益的角度來看,現(xiàn)實中的房地產(chǎn)估價對象包括()等。

A.有建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地
B.“干凈”的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
C.有租約限制的房地產(chǎn)
D.未來狀況下的房地產(chǎn)
E.共有的房地產(chǎn)

4.多項選擇題套內(nèi)建筑面積等于()相加之和。

A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽臺建筑面積
D.房屋建筑面積
E.共有建筑面積

5.多項選擇題對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容有()。

A.裝飾裝修改造
B.更新或添加設(shè)施設(shè)備
C.改進物業(yè)管理
D.經(jīng)濟發(fā)展
E.交通條件改善

6.多項選擇題下面()是由外部經(jīng)濟的原因而引起房地產(chǎn)價格上升。

A.裝飾裝修改造
B.修建廣場、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.通貨膨脹
E.改變城市格局

7.多項選擇題引起房地產(chǎn)價格上升的原因主要有()。

A.對房地產(chǎn)本身進行投資改良
B.通貨膨脹
C.需求增加導致稀缺性增加
D.外部經(jīng)濟
E.內(nèi)部經(jīng)營管理

8.多項選擇題政府對房地產(chǎn)的限制一般是通過()特權(quán)來實現(xiàn)的。

A.罰款權(quán)
B.管制權(quán)
C.征稅權(quán)
D.征收權(quán)
E.充公權(quán)

9.單項選擇題企業(yè)運營中的房地產(chǎn),根據(jù)會計、有關(guān)監(jiān)管等的需要而對其()進行評估。

A.公允價值
B.市場價值
C.理論價格
D.市場價格
E.交換價值

10.單項選擇題2006年1月13日()聯(lián)合出臺了《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》(建住房[2006]8號)。

A.建設(shè)部
B.國土資源部
C.中國人民銀行
D.最高人民法院
E.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

最新試題

最高最佳使用具體包括3個方面,即()。

題型:多項選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型:問答題

搜集交易實例的途徑有()。

題型:多項選擇題

房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。

題型:多項選擇題

市場法又稱()。

題型:多項選擇題

對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。

題型:多項選擇題

為評估出公平合理的價值,估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價()。

題型:多項選擇題

下列哪幾項是求資本化率的方法?()

題型:多項選擇題

下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。

題型:多項選擇題