多項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)在融出資金時(shí)，要遵循()的原則。

A、政策性
B、流動(dòng)性
C、安全性
D、盈利性


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商在融資過程中的成本主要是()。

A、中介費(fèi)
B、承諾費(fèi)
C、利息
D、評(píng)估費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題要想了解市場是如何有效地通過改變價(jià)格來調(diào)整房地產(chǎn)的供需變化，就需要對房地產(chǎn)市場的特性進(jìn)行分析。房地產(chǎn)市場的特性主要表現(xiàn)方面不包括()。

A、固定的投資市場
B、房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)權(quán)益的交易市場
C、要求高素質(zhì)的專業(yè)顧問服務(wù)
D、易于出現(xiàn)市場的不均衡和壟斷

6.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于寫字樓分類的描述正確的是()。

A、寫字樓在國內(nèi)尚無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)人員主要依照其所處的位置、自然或質(zhì)量狀況和收益能力進(jìn)行分類。國外通常將寫字樓分為甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)
B、甲等寫字樓通常有完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)
C、乙等寫字樓具有優(yōu)越的地理位置和交通環(huán)境，建筑物的物理狀況優(yōu)良，其收益能力能與新建成的寫字樓建筑媲美
D、丙級(jí)寫字樓相對于乙級(jí)寫字樓，租金水平和出租率都偏低

7.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)的租金是以()為基礎(chǔ)計(jì)算的。

A、每一個(gè)獨(dú)立出租單元的總出租面積
B、以每月每平方米
C、以每平方米可出租面積
D、每平方米可出租面積按月或年支付的金額

9.單項(xiàng)選擇題開發(fā)項(xiàng)目全部投資的內(nèi)部收益率表明了（）。

A.項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率
B.將未來收益或收入轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的收益率
C.投資者每年所獲得的或期望獲得的收益率
D.項(xiàng)目年凈收益與項(xiàng)目投資的資本價(jià)值之比