判斷題應(yīng)用科學(xué)的投資組合理論,可以大幅度降低個(gè)別風(fēng)險(xiǎn),也可以使系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)有一定程度的降低。()

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2.多項(xiàng)選擇題在可行性研究階段,房屋開發(fā)費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用的估算,可以采用()。

A、單元估算法
B、單位指標(biāo)估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指標(biāo)法

3.多項(xiàng)選擇題產(chǎn)品在被購買之后,就進(jìn)入買后階段。購買者對購買活動(dòng)的滿意感(s)是產(chǎn)品期望(E)和該產(chǎn)品可覺察性能(P)的函數(shù),即S=f(EP)。以下關(guān)于E和P關(guān)系描述正確的是()。

A、若E=P時(shí),消費(fèi)者滿意
B、若E>P時(shí),消費(fèi)者不滿意
C、若ED、E和P之間的差距越大,消費(fèi)者的不滿意感也就越強(qiáng)

4.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的描述正確的是()。

A、以橫軸為時(shí)間軸,向右延伸表示時(shí)間的延續(xù),軸上的每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位,兩個(gè)刻度之間的時(shí)間長度稱為計(jì)息周期
B、在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí),都把初始投資作為上一期期末,即第一期期末發(fā)生的
C、相對于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭頭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量
D、如果現(xiàn)金流出或現(xiàn)金流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期初發(fā)生

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場調(diào)查的過程中,()是收集一手資料時(shí)最普遍采用的手段。

A、座談
B、問卷
C、觀察
D、實(shí)驗(yàn)

8.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場中,除價(jià)格外,對市場的供求都產(chǎn)生影響因素包括()。

A、收入的變化
B、對未來的預(yù)期
C、政策變化
D、可替代商品價(jià)格

9.多項(xiàng)選擇題屬于利息的計(jì)算方式有()。

A、單利計(jì)息
B、連續(xù)復(fù)利
C、間斷復(fù)利
D、復(fù)利計(jì)息

10.單項(xiàng)選擇題按固定資產(chǎn)的使用構(gòu)成,投資可以分為()。

A、建筑安裝工程、設(shè)備和器皿購置和其他費(fèi)用
B、基本建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)投資
C、土地投資和房屋投資
D、國內(nèi)投資和外商投資

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

()是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型:單項(xiàng)選擇題

土地收購儲(chǔ)備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實(shí)施,推動(dòng)了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì),2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),其計(jì)算期為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題