判斷題有效面積系數(shù)是指建筑物內(nèi)已入住或已進(jìn)行商業(yè)物業(yè)等活動(dòng)的建筑面積與總面積之比。()

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1.多項(xiàng)選擇題在可行性研究階段,房屋開發(fā)費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用的估算,可以采用()。

A、單元估算法
B、單位指標(biāo)估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指標(biāo)法

2.多項(xiàng)選擇題產(chǎn)品在被購買之后,就進(jìn)入買后階段。購買者對(duì)購買活動(dòng)的滿意感(s)是產(chǎn)品期望(E)和該產(chǎn)品可覺察性能(P)的函數(shù),即S=f(EP)。以下關(guān)于E和P關(guān)系描述正確的是()。

A、若E=P時(shí),消費(fèi)者滿意
B、若E>P時(shí),消費(fèi)者不滿意
C、若ED、E和P之間的差距越大,消費(fèi)者的不滿意感也就越強(qiáng)

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的描述正確的是()。

A、以橫軸為時(shí)間軸,向右延伸表示時(shí)間的延續(xù),軸上的每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位,兩個(gè)刻度之間的時(shí)間長度稱為計(jì)息周期
B、在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí),都把初始投資作為上一期期末,即第一期期末發(fā)生的
C、相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭頭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量
D、如果現(xiàn)金流出或現(xiàn)金流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期初發(fā)生

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的過程中,()是收集一手資料時(shí)最普遍采用的手段。

A、座談
B、問卷
C、觀察
D、實(shí)驗(yàn)

7.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)中,除價(jià)格外,對(duì)市場(chǎng)的供求都產(chǎn)生影響因素包括()。

A、收入的變化
B、對(duì)未來的預(yù)期
C、政策變化
D、可替代商品價(jià)格

8.多項(xiàng)選擇題屬于利息的計(jì)算方式有()。

A、單利計(jì)息
B、連續(xù)復(fù)利
C、間斷復(fù)利
D、復(fù)利計(jì)息

9.單項(xiàng)選擇題按固定資產(chǎn)的使用構(gòu)成,投資可以分為()。

A、建筑安裝工程、設(shè)備和器皿購置和其他費(fèi)用
B、基本建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)投資
C、土地投資和房屋投資
D、國內(nèi)投資和外商投資

10.單項(xiàng)選擇題(),又稱目標(biāo)市場(chǎng),是公司決定追求的那部分合格的有效市場(chǎng)。

A、商品市場(chǎng)
B、生產(chǎn)要素市場(chǎng)
C、服務(wù)市場(chǎng)
D、潛在市場(chǎng)

最新試題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報(bào)率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)最低量與市場(chǎng)潛量間的距離表示出需求的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

掛牌出讓的優(yōu)勢(shì)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo),動(dòng)態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下()屬于土地費(fèi)用。

題型:多項(xiàng)選擇題

一般來說,房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。()

題型:判斷題