《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）

以出讓方式獲得商業(yè)房地產開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內部收益率時，其計算期為（）。

以下（）屬于土地費用。

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。（）

下列（）屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。

房地產開發(fā)項目招標主要方式有（）。

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）