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判斷題房地產(chǎn)投資能夠得到稅收方面的好處是指從事房地產(chǎn)投資可以減免營業(yè)稅，而降低稅負(fù)。()

1.多項(xiàng)選擇題按照使用目的不同，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為()

A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資較一般投資，具有()

A.相對(duì)較高的收益水平
B.得到稅收
C.提高投資者的資信等級(jí)
D.良好的流動(dòng)性

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資較置業(yè)投資()

A.投資回收期長
B.風(fēng)險(xiǎn)較大
C.提高投資者資信等級(jí)
D.回報(bào)豐厚

4.單項(xiàng)選擇題國際貨幣基金組織就是使用()這種“投資”定義統(tǒng)計(jì)國際收支平衡。

A.以資產(chǎn)為基礎(chǔ)
B.以企業(yè)為基礎(chǔ)
C.以交易為基礎(chǔ)
D.以價(jià)值為基礎(chǔ)

5.判斷題用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]來分析投資回收與投資回報(bào)，Pi就是投資者投入資本金后所獲得的投資回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投資者的投資回報(bào)。()

6.判斷題財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)，是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率ic，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量之和。()

7.單項(xiàng)選擇題個(gè)別發(fā)展項(xiàng)目因素、建筑物類型、地點(diǎn)等引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于()

A.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.比較風(fēng)險(xiǎn)
D.個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)

8.單項(xiàng)選擇題香港新鴻基公司董事會(huì)決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過其全部投資的10%，這是基于()的考慮結(jié)果。

A.大陸政策多變
B.占領(lǐng)世界投資市場(chǎng)
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.投資組合

9.判斷題財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義是在項(xiàng)目壽命期內(nèi)項(xiàng)目內(nèi)部未收回投資每年的凈收益率。同時(shí)意味著，到項(xiàng)目壽命期終了時(shí)，所有投資可以被完全收回。()

10.單項(xiàng)選擇題私人物品的特征如下()。

A.既無競(jìng)爭性又無排他性
B.既有競(jìng)爭性又有排他性
C.有競(jìng)爭性、無排他性
D.有排他性、無競(jìng)爭性