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A.將自行開發(fā)的房屋對(duì)外出租的，取得的租金收入沒有計(jì)算繳納土地增值稅
B.將自行開發(fā)的房屋對(duì)外抵押借款的，在抵押期計(jì)算繳納了土地增值稅
C.采取合作建房的方式，為該公司建設(shè)辦公樓，沒有繳納土地增值稅
D.接受某企業(yè)委托進(jìn)行代建職工宿舍工程，沒有繳納土地增值稅
E.將自行開發(fā)的房屋與其他企業(yè)的土地進(jìn)行交換，沒有繳納土地增值稅
A.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。
B.因房地產(chǎn)購(gòu)買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項(xiàng)違約金，確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
C.因房地產(chǎn)購(gòu)買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項(xiàng)違約金，不確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
D.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，不包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
E.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用
C.加計(jì)扣除20%
D.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
E.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
A.建成后準(zhǔn)備出售的地下產(chǎn)權(quán)車庫(kù)
B.建成后無償移交的物業(yè)用房
C.建成后已有償轉(zhuǎn)讓的醫(yī)院
D.建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的幼兒園
E.建成后業(yè)主共有的小區(qū)活動(dòng)室
A.公共部位裝修費(fèi)
B.綠化工程費(fèi)
C.電梯工程費(fèi)
D.供水設(shè)施費(fèi)
E.配套幼兒園建設(shè)費(fèi)
A.該項(xiàng)目開發(fā)各年度應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卦鲋刀悳p去該年度已經(jīng)在企業(yè)所得稅稅前扣除的土地增值稅后，余額屬于當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)充扣除的土地增值稅
B.企業(yè)應(yīng)調(diào)整當(dāng)年度的應(yīng)納稅所得額，并按規(guī)定計(jì)算當(dāng)年度應(yīng)退的企業(yè)所得稅稅款
C.當(dāng)年度已繳納的企業(yè)所得稅稅款不足退稅的，不足部分不再向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)
D.按照上述方法進(jìn)行土地增值稅分?jǐn)傉{(diào)整后，導(dǎo)致相應(yīng)年度應(yīng)納稅所得額出現(xiàn)正數(shù)的，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，并加收滯納金
E.企業(yè)按上述方法計(jì)算的累計(jì)退稅額，不得超過其在該項(xiàng)目開發(fā)各年度累計(jì)實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅；超過部分作為項(xiàng)目清算年度產(chǎn)生的虧損，向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)
A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
最新試題
國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。
土地增值稅計(jì)算稅額時(shí)，需要運(yùn)用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）
以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對(duì)其清算申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
個(gè)人與個(gè)人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。
個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓購(gòu)買滿5年的房地產(chǎn)，不須繳納土地增值稅。
納稅人委托中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的土地增值稅清算項(xiàng)目，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)基本可采信鑒證報(bào)告，對(duì)未采信或部分未采信鑒證報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)告知其理由。
土地增值稅清算時(shí)，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。
下列項(xiàng)目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅扣除項(xiàng)目的是（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟(jì)收益，（）可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。